VIVIENDA/ USO COMERCIAL Padrón Único Garaje 140m + 32m2 Terraza

ESTUDIO CANABAL & ASOCIADOS

TIENE A LA VENTA ESTA CASA IDEAL TANTO PARA VIVIENDA FAMILIAR COMO PARA USO COMERCIAL.

SU UBICACIÓN ES PRIVILEGIADA EN LA MEJOR ZONA DE POCITOS CLÁSICO, PROXIMA A AVENIDA BRASIL Y ELLAURI

EN CALLE TRANQUILA Y SOLEADA.

LA POSIBILIDAD DE AMPLIAR 32m2 PARA EL USO FUTURO ES UNA OPCION UNICA EN ESA ZONA YA SEA VIVIENDA O CLINICA

MANZANA DE CASAS, SIN EDIFICIOS EN ALTURA,

PRÓXIMA A LA IGLESIA SAN JUAN BAUTISTA,

Los espacios interiores son muy amplios con PLUS DE AMPLIACIÓN EN SEGUNDA PLANTA PARCIAL O TOTAL ( PARTE TECHADA DE 1,50m X 7m PARA 3er BAÑO Y AMPLIO WALK IN CLOSET LINDERO A DORMITORIO). TERRAZA DE 4,5m x 7m sin techo ( hay LONA) hacia el frente y contra frente QUE ES ÁREA PARA AMPLIAR CON MULTIPLES USOS, MUY SOLEADA Y VISTA DESPEJADA.

Es una casa de sólida construcción de 1963, cortinas de enrollar de MADERA y que ha tenido actualizaciones varias con AA en todos los ambientes con aspectos a MEJORAR Y ACTUALIZAR

ESA GRAN TERRAZA PUEDE CONVERTIRSE AL GUSTO DEL COMPRADOR YA SEA PARA VIVIENDA O USO DE OFICINA COMERCIA, CONSULTORIOS, CLINICAS, CO WORK.

En Planta baja tiene: amplia área social con ventana al frente y piso de parqué plastificado de madera dura, con vista a pequeño jardín frontal, distribuidor con escalera, baño completo y dormitorio con ventana al patio posterior muy soleado y acceso a cocina con desayunador y puerta hacia garaje.

El dormitorio actualmente es lindero al área social y permite múltiples opciones como anexar al living, uso como estar o dormitorio. La cocina tiene salida a un lindo patio, pequeño, con baldosas.

El garaje se comunica por dentro con la casa, y hay espacio para depósito y guarda bultos. Exteriormente se puede estacionar otro auto en espacio con rejas.

Segunda planta tiene actualmente un dormitorio chico con baño grande y el tercer dormitorio que da al frente con placar.

Hay una salida a gran terraza para una gran ampliación, parcialmente techada. El espacio de terraza permite dos dormitorios y uno o dos baños adicionales y vestidor. También se puede anexar el área actualmente techada (otro baño y vestidor) y dejar la gran terraza.

Por consultas dirigirse a:

ESTUDIO CANABAL& ASOCIADOS

INMOBILIARIA

Intermediación 3 %

099087794