Viva En El Apartmaneto Que Soño, Con Los Metros Que Ud Necesita!!

Oportunidad para comprar un apartamento con metros que se construían en otra época. Este edificio combina vivir cómodo, tener patios o terrazas con parrilleros propios y poder estrenarlos EN 12 MESES!! 

Este nuevo desarrollo no solo proporciona soluciones habitacionales versátiles y bien ubicadas, sino que también representa una oportunidad valiosa en el mercado inmobiliario de Montevideo. Con una variedad de opciones de apartamentos, espacios exteriores privados y una ubicación estratégica, el proyecto promete satisfacer las necesidades de una amplia gama de residentes y ofrecer un excelente retorno de inversión. Ideal tanto para vivir como para invertir.

Este hermoso dúplex, en construcción, ofrece un estilo de vida similar al de una casa, con 81 m² totales, de los cuales 71 m² son cubiertos. Con una disposición funcional de 7 ambientes, cuenta con 2 acogedores dormitorios, 2 baños completos, una amplia cocina con barra integrada al living y un encantadora terraza con parrillero para disfrutar en pareja, familia o amigos.

Ocupación estimada: Agosto 2025. 

Edificado bajo Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales ( Ley 18.795)

Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)

Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

UBICACION

Ubicación estratégica en La Blanqueada, a pasos de una de las Avenidas mas importantes de Montevideo como es Av Italia, y luego a 2 minutos de las principales vías de acceso (como 8 de Octubre, Propios, Luis Alberto de Herrera. También a minutos del Shopping y la terminal de Ómnibus Tres Cruces. Situado cerca de los principales centros de salud del país y de importantes centros comerciales e hipermercados. El proyecto se presenta como una opción ideal tanto para residentes como para inversores.

CARACTERISTICAS

Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios: Diseñados solo para quienes buscan confort.

Dúplex de 2 y 3 Dormitorios: Ofrecen una distribución en dos niveles que optimiza el espacio y proporciona una sensación de amplitud. Estos dúplex incluyen 2 baños, garantizando comodidad para familias o grupos de residentes.

Terrazas y Espacios Exteriores: Cada unidad cuenta con amplias terrazas, patios o terrazas privadas que están equipadas con parrilleros propios, perfectos para disfrutar de reuniones sociales o relajarse al aire libre.

Bajos Gastos Comunes: El proyecto ha sido diseñado con una estructura eficiente que resulta en bajos gastos comunes, lo que lo convierte en una opción económica tanto para usuarios como para inversores.

Algunos detalles de entrega: 

Placares sobre y bajo mesada en la cocina

Barra o mesada de separación en la cocina que se usa para desayunar, cocinar o compartir con otros mientras se cocina. 

Placard en los dormitorio principal

Previsión para lavarropa

Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes

Todos los materiales de primera calidad

POR MAS INFORMACION AREA PROPIEDADES o signos en instagram @AREA_PROPIEDADES