Ciudad vieja, esquina. a metros de la rambla.
Terreno en esquina en Ciudad Vieja, a pasos de la rambla y en diagonal a Plaza España
Son 2 padrones.
Ubicado en Ciudadela esquina Canelones, este terreno se destaca por su posición en esquina, en diagonal a Plaza España, a pasos de la Rambla Sur y próximo a Plaza Independencia. Una ubicación estratégica que combina el carácter histórico de Ciudad Vieja con la cercanía al frente costero y al Centro de Montevideo.
En sus inmediaciones se encuentran el Teatro Solís, la sede de CAF y Cinemateca Uruguaya, en un entorno que reúne arquitectura, cultura, gastronomía y servicios. Su proximidad a la Peatonal Sarandí, la Puerta de la Ciudadela, el Palacio Salvo y la avenida 18 de Julio suma puntos de referencia y conexión con la actividad comercial e institucional de la ciudad.
El terreno cuenta con 32 metros de frente sobre calle Ciudadela y presenta las siguientes características urbanísticas informadas:
- Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 100%.
- Altura máxima: 27 metros.
- Sin retiros obligatorios.
Por su ubicación en esquina, su amplio frente y sus parámetros de edificación, constituye una alternativa de interés para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno consolidado, próximo a la rambla y a los principales atractivos del casco histórico de Montevideo.
Los parámetros urbanísticos y la viabilidad del proyecto deberán verificarse ante la Intendencia de Montevideo.
Referencia Interna : Tera-38584
