Venta de Oficinas en Uruguay página 10

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U$S 289.000

+ $ 18.000 GC
Oficina en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños170 m²

Oficina en venta ubicado en cordón

Espacio Co-Work con 7 Oficinas totalmente a nuevoOportunidad ideal para inversionistas.En uno de los puntos más buscados, en el corazón del distrito comercial de Cordon, sobre 18 de julio y Vazquez, encontramos estas oficinas en venta, generando actualmente 10% de margen no ajustado (aprox 6%) utilidades netas (escenario conserador).El inmueble, construido en 1955, se encuentra en buenas condiciones edilicias. Con una superficie total de 170 m2, se trata de un apartamento convertido en 7 oficinas multipropósito, grandes y medianas. Ingresamos al edificio por hall de entrada con portería diurna y 3 elevadores. En esta unidad se destaca también área de espera exterior amueblada. La unidad 401, con orientación sur, está equipado con todas las comodidades necesarias para un ambiente de trabajo eficiente. Dispone de Sala de Reunión de uso común, área de Asrchivo, dos baños, Kitchenette y comedor diario. Toda las unidades cuentan con servicio de Internet, UTE y limpieza incluidos adicionalmente a los gastos comunes, ofreciendo una solución integral y simple para el alquiler de las unidades. Además, cuenta con sistema de cámaras que brinda mayor tranquilidad a los ocupantes. Las oficinas se entregan sin muebles.No cuenta con cochera, sin embargo existen múltiples opciones de Estacionamiento en la cercanía. Contribuión Inmobiliaria anual: $18,300Impuesto de Priaria anual: $ 5,269Gastos gastos comunes ascienden a UY$18.000.Consulte por más información del flujo de caja y resultados operacionales.No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA

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U$S 190.000

+ $ 32.100 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Ambientes 2 Baños220 m²

Impecables de oficinas de muy buen nivel - ciudad vieja

Sobre la calle Misiones se encuentra el edificio “Montiel” con dos espaciosas oficinas a la venta. En un punto excelente de la Ciudad Vieja, con gran multiplicidad de servicios.                                                                                                                             * Unidad 001 - Superficie total: 356.36 m2 distribuidos en tres plantas* • Subsuelo de 35.58 m2 • Entrepiso de 179.31 m2 • Planta Baja de 141.50 m2 Dicha oficina cuenta con: - Aires acondicionados instalados. - Divisiones de despachos mediante mamparas de vidrio. - Baños con división para hombres y mujeres. - Área para armado de pequeña cocina. - Área para almacenar documentos. - Cajas fuertes instaladas – de gran porte para tesoro y resguardo de valores. PRECIO DE VENTA U/$S 330.000 Gastos comunes /$51.600 _______________________________________________________________________ *Unidad 201 - Superficie total: 220.24 m2* Dicha oficina cuenta con: - Aires acondicionados instalados. - Divisiones de despachos mediante mamparas de vidrio. - Baños con división para hombres y mujeres. - Área para armado de pequeña cocina. PRECIO DE VENTA U/$S 190.000 Gastos comunes /$32.100 * HONORARIOS INMOBILIARIOS igual 3% + IVA. (Se abonará en el momento de la firma del contrato). (Los datos son aportados por el promot (CW240667)

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U$S 220.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño220 m²

Oficinas céntricas y amplias en edificio montiel en ciudad vieja

Oficinas de Gran Nivel en Venta | Edificio Montiel - Ciudad ViejaUbicado sobre la calle Misiones entre Cerrito y Las Piedras, en un punto excelente de Ciudad Vieja con gran multiplicidad de servicios, el edificio Montiel ofrece dos espaciosas oficinas a la venta, ideales para empresas o inversores. -----------------------------------------------------------------------------------------------Unidad 001Esta unidad cuenta con una superficie total de 356,36 m², distribuidos de manera funcional en tres plantas (planta baja, planta alta y subsuelo).Características Principales:Divisiones de despachos con mamparas de vidrio.Aires acondicionados instalados.Cajas fuertes de gran porte ya instaladas, perfectas para tesoro y resguardo de valores.Baños con división para hombres y mujeres.Área para armado de pequeña cocina y sector para almacenar documentos.Precio de Venta: USD 280.000 -----------------------------------------------------------------------------------------------Unidad 201Oficina de gran tamaño con una superficie total de 220,24 m², perfecta para adaptarla a las necesidades de su empresa.Características Principales:Divisiones de despachos con mamparas de vidrio.Aires acondicionados instalados.Baños con división para hombres y mujeres.Área para armado de pequeña cocina.Precio de Venta: USD 220.000------------------------------------------------------------------------------------------------SSHONORARIOS INMOBILIARIOS igual 3% +IVA. (Se abonará en el momento de la firma del contrato). (Los datos son aportados por el promotor y en consecuencia se exime a Acacia Propiedades de toda responsabilidad). (CW242167)

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U$S 335.000

+ $ 8.950 GC
Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños83 m²

Oficina en venta en pocitos nuevo con renta y garaje

En la exclusiva zona de Pocitos Nuevo, se encuentra esta moderna oficina en venta, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con un precio de 335.000 USD, esta propiedad cuenta con una superficie total de 83.5 m2 propios, cubiertos. La distribución del inmueble incluye ambientes versátiles , 2 baños, 2 oficinas o despachos, amplio espacio colaborativo para escritorios y estaciones de trabajo, kitchenette, piso técnico y 1 plaza de estacionamiento en sub suelo, lo que la convierte en una opción práctica para diversas actividades comerciales.La oficina, que se sitúa al contrafrente con orientación oeste, ofrece una serie de características que garantizan comodidad y seguridad. Entre ellas se destacan el aire acondicionado, cámaras de CCTV, alarma, y telefonía, además de contar con servicios básicos como agua corriente, luz e internet, asegurando un entorno propicio para el trabajo. También dispone de cochera cubierta y acceso mediante ascensor, facilitando la movilidad.Esta propiedad no solo es ideal para oficinas, sino que también puede adaptarse a diversas actividades comerciales o vivienda. La combinación de su ubicación en la calle Marco Bruto, a pasos de 26 de Marzo, a 1 cuadra de Montevideo Shopping y World Trade Center y a 4 cuadras de la Rambla de Pocitos, características y con todos los servicios en su entorno mas inmediato, la convierten en una oportunidad única para inversores que buscan un espacio moderno y seguro en una de las mejores áreas de la ciudad.El edificio posee novedosos y modernos amenities como open kitchen, open living, laundry, rooftop con solarium y parrillero, cowork con internet de alta velocidad y gimnasio. Cada amenitie dispone de su propio baño.La seguridad consta de sistema de portería FOXYS, cámaras de video vigilancia en todas las áreas internas comunes y externas, a las cuales se puede acceder desde las unidades a través de una tablet-portero, portero eléctrico con video cámara, doble puerta de entrada y cerramientos perimetrales con acceso electrónico por tag tanto desde zonas exteriores como a los espacios comunes interiores.Gastos comunes: 8.950 $UFondo de reserva: 440 $UContribución anual: 37.743 $UImpuesto de Educación Primaria anual: 10.197 $UActualmente la unidad se encuentra alquilada desde Diciembre de 2019 y sin fin de fecha de contrato, por valor de 1.450 USD mensuales con ajuste anual del 5%.Honorarios por servicios inmobiliarios: 3% + IVA.No dude en consultar y coordinar su visita a esta magnífica oficina en inmejorable ubicación en Pocitos Nuevo.Contáctese !Pablo Gastón PérezTel: ***Email: pperez@alpharealtors.uyWhatsapp: https://wa.link/1ssu5aALPHA REALTORSAv. Profesor. Dr. Euclides Peluffo 1649 - Oficina Puerto del Buceo - Montevideo, Uruguay

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U$S 330.000

+ $ 24.000 GC
Oficina en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños268 m²

Oficinas y subsuelo de cocheras

PLANTA DE OFICINAS Y SUBSUELO CON GARAJES SOBRE CALLE RIO NEGRO IDEAL EMPRESA PARA UNIFICAR TODO EN UN MISMO LUGAR POR SU DISTRIBUCIÓN OPTIMIZANDO TIEMPO Y ESPACIO.Ubicación: zona centro a pocas cuadras de Avenida 18 de Julio al sur.Piso 1 planta exclusiva de oficinas posibilidad de ingreso desde subsuelo (garaje), mediante el edificio o ingreso directo desde la calle.Edificio: portería, cámaras de seguridad y ascensor.Superficie: 268 metros cuadrados edificados.La planta es totalmente adaptable ya que cuenta con tabiques de yeso en la actualidad según el uso actual:-             Recepción-             10 oficinas privadas-             4 baños-             Dos entradas-             Caja fuerte empotrada-             Subsuelo de uso exclusivo de la unidad que ingresan 6 a 7 vehículos, con 3 box ideal para almacenamiento. Gastos comunes: 24.000 pesos aproximadamente.PRECIO POR PLANTA DE OFICINAS Y SUBSUELO DE GARAJES: U$S 330.000.Esta la opción de incorporar en el mismo padrón un local comercial a nivel de planta baja con frente a dos calles. Admite préstamo bancario.“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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