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Venta de inmuebles lujosos de 1 ambiente en Uruguay página 3

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U$S 9.000.000

Chacra en La Paloma, Rocha
Mono 3 Baños224

Espectacular finca con vista al mar y a la laguna de rocha

Granja Marítima de 244 Hectáreas en Laguna de Rocha — Privacidad, Naturaleza y Encanto Colonial Un refugio único donde el campo, el mar y la laguna se encuentran. Esta espectacular propiedad de 244 hectáreas, con 500 metros de costa sobre la Laguna de Rocha, ofrece privacidad absoluta, vistas inigualables y un potencial excepcional tanto para la vida privada como para emprendimientos turísticos o productivos. La Casa Principal — Diseño Colonial y Vistas Panorámicas Diseñada por el arquitecto Rodolfo Edgardo Trambauer, la casa principal de 220 m² se levanta sobre una colina, ofreciendo vistas únicas de la laguna y el océano. Organizada en torno a un patio central, combina materiales nobles y una distribución pensada para la vida en familia o con huéspedes. Incluye: • 4 dormitorios en suite con entrada independiente (2 con estufa a leña tradicional) • 2 salas de estudio o dormitorios adicionales • Amplia sala de estar, comedor, gran vestíbulo y cocina • 3 terrazas, parrillero y piscina de 10 x 6 m • Anexo con 2 habitaciones y baño, además de cuartos de servicio (30 m²) El Campo — 244 Hectáreas Productivas y Diversificadas • 7 potreros permanentes con montes de eucaliptos • Pasturas naturales sobre suelo fértil de textura arenosa • Aguadas: lagunas naturales y artificiales • Infraestructura productiva: 230 m² de galpones, monturero, depósitos, garajes, sala de bombas y vivienda de personal • Capilla Santa María Auxiliadora en el corazón del campo Ubicación Estratégica y Potencial Turístico A 1,5 km de la playa, a 8 minutos de La Paloma y a poco más de 1 hora de Punta del Este, combina privacidad total con cercanía a los principales destinos turísticos y naturales de Rocha. Ideal para agroturismo, hotel boutique, proyectos ecuestres o para vivir rodeado de naturaleza en su máxima Laguna de Rocha — Naturaleza Protegida y Biodiversidad Única La Laguna de Rocha, ubicada en la costa atlántica de Uruguay, es una de las lagunas más extensas del país y forma parte del Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP). Rodeada de dunas, playas vírgenes y bosques costeros, su riqueza natural la convierte en un verdadero santuario para la fauna. Es un punto clave para aves migratorias y alberga una gran diversidad de especies acuáticas: garzas, patos, flamencos y peces encuentran aquí su hábitat natural. El área protegida abarca 2.200 hectáreas, y su conservación busca preservar la biodiversidad y fomentar el turismo responsable. Actividades como la observación de aves, senderismo, pesca deportiva o paseos en bote permiten disfrutar la laguna en armonía con su entorno. ⸻ Las Playas de Rocha — Naturaleza y Autenticidad Con más de 100 kilómetros de costa sobre el Atlántico, Rocha ofrece playas de singular belleza, muchas rodeadas de bosques y dunas blancas. Desde la serenidad de La Paloma hasta el encanto salvaje de Cabo Polonio, o la movida nocturna de La Pedrera, cada balneario tiene su esencia propia. Además del descanso y la naturaleza, las playas invitan a la práctica de surf, kitesurf, paseos a caballo, pesca deportiva o incluso el avistamiento de ballenas en temporada. ⸻ Rocha — Tierra de Historia, Naturaleza y Vida Costera El departamento de Rocha combina historia marítima, tradiciones rurales y una costa única en Uruguay. Pueblos icónicos como La Paloma, Cabo Polonio o Valizas ofrecen experiencias auténticas, donde la vida transcurre al ritmo de la naturaleza. Sus costas guardan historias de naufragios, sus campos esconden bosques de ombúes —uno de los más grandes del mundo— y su gente mantiene vivo el espíritu sencillo y hospitalario del lugar. Rocha es el destino ideal para quienes buscan playas vírgenes, naturaleza intacta y una vida sin apuros, conectada con lo esencial. ... modesto pero audaz, liberal y amante de la diversión ..." @The Economist Magazine, 2013, nombró a Uruguay como el país del año.

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U$S 9.000.000

Chacra en Treinta y Tres, Treinta y Tres
Mono 1 Baño

Campo - treinta y tres

La Estancia La Querida está entre los departamentos de Treinta y Tres y Cerro Largo, a 4 horas desde el aeropuerto internacional Carrasco ( Montevideo) en Ruta 8, km 354,5, al SO camino vecinal entoscado 15 km, zonas Guazunambí y El Parao, a 45 km de su capital departamental Melo.Hacia el E queda a 3 horas de muy lindas playas oceánicas, de arena dorada, con bosques de pinos, adecuadas para natación y pesca, muy apreciadas por los turistas, La Coronilla, puerto pesquero de La Paloma, La Pedrera, Punta del Diablo, y media hora más hacia el sur, total 3 ½ horas, las muy prestigiosas playas Garzón, José Ignacio, El Chorro, Manantiales, La Barra, y Punta del Este. Los caminos son buenos, y con muy poco tráfico. Campo de cría, con buena agua natural, y buenos montes naturales para abrigo y leña. Vistoso, ondulado, agradable, cruzado al medio por el arroyo El Parao, que no se corta aún en secas fuertes, con una vistosa cascada.Tiene buena forma, aproximadamente rectangular, cruzada por una senda principal de 15 kilómetros.La casa en el casco principal antiguo es grande, calefacción por estufas a leña, tiene electricidad de línea 220 v, también en el puesto, a unos 5 km. Agua potable muy buena, y abundante.Son 3,000 hectáreas, suelos índice Coneat 50, con buen tapiz. Hay unas 800 has de monte natural protegido, con desgravación impositiva, y derecho de cortes para calles y cortafuegos. Campo con pastizales mejorados en un 20 % de su superficie, unas 600 hectáreas, con desmonte (mecánico ó por fuego), fosfato y siembra de lotus Rincón.Su dotación actual es un encargado, un puestero, tres peones, total 4 empleados.Todas las instalaciones de trabajo para atención del ganado: alambrados, corrales, mangas, tubos, baños y piquetes, son adecuadas en su cantidad, recientes, de buena calidad, y están en buen estado.Es muy apto para forestación, pudiendo obtener una rentabilidad aproximada del 40 % del área, (más el otro 60 % para ganadería)LINK102ED - Precio mas comisión inmobiliaria

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U$S 8.800.000

Chacra en Laguna del Sauce, Maldonado
Mono 1 Baño

Chacra en venta en laguna del sauce, punta ballena - ref : pbi14674

Les presentamos una chacra ubicada en la zona de Laguna del Sauce, Punta Ballena. Ésta chacra fue acondicionada para destinarla hacia las carreras de caballos Pura Sangre. Cuenta con 57 H 9116 m2 y la misma posee varias construcciones, tales como: Sector de portería de 88 m2, el cual cuenta con un escritorio, un baño y un apartamento con un dormitorio, un baño, una cocina y un estar. Casa para caseros de 130 m2, la cual posee living comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Salón de eventos de 937 m2, con un amplio salón, sector de cocina, cámara de frío, depósitos, baño femenino y masculino. Restaurante de 161 m2, con un salón con mesas y vista hacia las pistas, mostrador, parrillero, baños femenino y masculino, un depósito en subsuelo y baño para personal. Pistas exteriores e interiores. Particularmente la exterior está hecha de greda y arena gruesa, y ésta es un óvalo con 1600 m y la interior cuenta con césped y 1400 m de largo. Galpón de 978 m2, con 30 caballerizas, éste también cuenta con dormitorios, baños, cocina, escritorio y depósito destinados al personal. Galpón de 990 m2, con 32 caballerizas, éste posee dormitorios, baños, cocina, escritorio y depósito destinados al personal. Galpón de 490 m2, con 24 caballerizas, depósitos y oficinas. Galpón de 428 m2, con 24 caballerizas. Galpón abierto de 416 m2, utilizado para depósito de fardos. Galpón de 371 m2, en el cual funciona un taller mecánico, cuenta con estacionamiento y 5 habitaciones de servicio con un baño. Galpón de 240 m2, utilizado para depósito de maquinaria. Tinglado de 780 m2, con caminador para caballos, el cual es considerado el de mayor tamaño del país. Planta de tratamiento de afluentes. Sala de bomberos con dos tanques de 4.000 Lts. Tanque de hormigón con capacidad de 120.000 Lts. Depósito de alimentos de 68 m2, el cuál es utilizado para la cáscara de arroz. Pequeña cabaña de madera de 51 m2. Grupo de electrógeno de 380 KVA que se ubica junto a un espejo de agua de importantes dimensiones. Ésta chacra cuenta con alambrados y cercos que la dividen de los padrones próximos, también posee alcantarillas y desagües para evitar las acumulaciones de agua. Consulte a nuestros asesores. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-14674

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Chacra en Las Garzas, Rocha
Mono 1 Baño

Chacra única en rocha con costa a una de las playas más her

Chacra única en Rocha con costa a una de las playas más hermosas de UruguaySuperficie: 35 hectáreasUbicación: Rocha – a solo 10 km de Laguna de RochaEsta propiedad excepcional combina lo mejor del campo y la costa uruguaya. Con 270 metros de frente a la playa y acceso directo a Ruta 10 (280 metros), esta chacra ofrece una oportunidad única para quienes buscan privacidad, naturaleza y conexión directa con el mar.Características destacadas:•35 hectáreas de terreno con suaves lomadas que descienden hacia el océano•Costa sobre una de las playas más vírgenes y bellas de Uruguay•2 lagunas (tajamares)•Terreno completamente arbolado•Entorno natural privilegiado, ideal para desarrollar un proyecto eco-turístico, residencial exclusivo o disfrutar como refugio privado•Ubicada a solo 10 km de la Laguna de Rocha, un área de alto valor ecológicoUna propiedad con alma: naturaleza, privacidad, mar y campo en perfecta armonía.Un verdadero paraíso para inversores visionarios o amantes de la naturaleza!____________________Unique Chacra in Rocha with Coastline on One of Uruguay’s Most Beautiful BeachesLand Size: 35 hectaresLocation: Rocha – just 10 km Laguna de Rocha?This exceptional property combines the best of the Uruguayan countryside and coastline. With 270 meters of beachfront and direct access to Route 10 (282 meters), this chacra offers a unique opportunity for those seeking privacy, nature, and a direct connection to the sea.Key Features:•35 hectares of gently rolling hills that slope down toward the ocean•Frontage on one of Uruguay’s most pristine and stunning beaches•2 natural lagoons (tajamares)•Fully wooded land•Privileged natural surroundings, ideal for developing an eco-tourism project, an exclusive residential retreat, or enjoying as a private sanctuary (CW237882)

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U$S 8.643.000

Chacra en Paysandú, Paysandú
Mono

Excelente estancia ganadera 2881 hectareas

Excelente estancia ganadera de 2881 hectareas en Paysandu. Establecimiento completo, armado y funcionando de muy buena ubicación a minutos de todos los servicios en Guichón.Se trata de una estancia de forma casi cuadrada, topografía ondulada y suelos de basalto (mezcla de suelos profundos, medios y superficiales) ideales para el desarrollo de un buen sistema de cría vacuna y ovina. Campos limpios, sin erosión, 100% pasturas naturales.Una de las principales caracteristicas de este establecimiento es su excelente acceso al agua, con varios kilometros de muy buena costa sobre el río Queguay Grande, más 2 arroyos permanentes que atraviesan el campo de norte a sur. Además todos los potreros tienen agua de perforación con tanque australiano y bebederos. La costa del Queguay ofrece unos bajos espectaculares con suelos profundas y excelentes pasturas con monte nativo aislado y sin problemas de inundaciones ni encierre de ganado.El sistema de producción actual maneja más de 2000 cabezas vacunas de todas las categorías (plantel de 900 vacas de cría), más de 500 lanares y 40 caballos.Hay instalaciones completas, funcionales en buenas condiciones operativas incluyendo casa principal, casa de capataz, habitaciones de empleados, amplio galpón con bretes de ovinos, carniceria, gallinero e instalaciones amplias y completas para ganado vacuno. Energía eléctrica por sistema de paneles solares y agua potable de perforación con bomba y tanque elevado.En resumen, una rara oportunidad de inversión en el mercado de tierras actual del Uruguay, ubicación, escala y muy buena productividad ganadera.

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Edificio en Carrasco, Montevideo
3011

Venta edificio corporativo con renta en carrasco, montevideo

Venta de edificio con renta en Carrasco, Montevideo  - Edificio corporativo clase AA+ en entorno exclusivo frente al mar.Se trata de un edificio corporativo de oficinas premium que se distingue por su diseño de alto rendimiento, eficiencia energética y ubicación estratégica. Con certificación LEED, el edificio está diseñado para empresas que valoran la sostenibilidad, la imagen corporativa y el confort operativo.Emplazado en una de las esquinas más visibles de la Rambla de Carrasco, se encuentra en una zona consolidada y de prestigio. A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco y con fácil acceso a servicios, hoteles, centros comerciales y vías principales, esta ubicación garantiza conectividad, visibilidad y prestigio institucional.Se desarrolla sobre un terreno de 1.500 m², con más de 2.000 m² construidos de espacios corporativos.Hall de entrada de diseño elegante con espacios sociales y culturales. Las oficinas en los niveles 1 y 2 cuentan con todas las terminaciones: pisos técnicos elevados, cielorrasos técnicos, luminarias, equipos de climatización, previsión de incendios, baños, kitchenette, comedor, espacios de recreación y eventos en el rooftop, salas de reuniones, entre otros detalles.Espacios verdes con paisajismo exclusivo. Accesibilidad para personas con discapacidad, ascensores.Estacionamiento con 9 cocheras techadas a nivel de PB.Actualmente se encuentra alquilado a una excelente empresa multinacional con contrato hasta 2028.Renta Bruta: 7 % aprox.AmenitiesRooftop con vista espectacular 360º al mar y entorno arbolado y enjardinado, con sector cerrado de eventos y gran terraza en L.Área social y cultural en el hall.Espacios con salas de reuniones y exteriores parquizados para descanso o reuniones informales.SeguridadControl de acceso con sistema biométrico y magnético.Sistema inteligente central (CCTV, control de accesos, aire acondicionado, sprinklers).Sistema de prevención y extinción de incendios automático (sprinklers).Vigilancia 24 hs con circuito cerrado de cámaras.Grupo electrógeno propio.Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: GARAJE, ESTACIONAMIENTO, SALA DE REUNIONES, SEGURIDAD, AZOTEA, COMEDOR, DEPOSITO, KITCHENETTE, PERIMETRAL, ALARMA, CALEFON, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SALóN DE USO COMúN, SANEAMIENTO, SISTEMA RIEGO, VIGILANCIA, WIFI, VISTA AL MAR, GRUPO ELECTROGENO, RECEPCIóN, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, CON ENERGíA SOLAR, TANQUE DE AGUA XINTEL (SRS-SRS-12286)

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