Venta edificio hotel punta del este pinares
Excelente oportunidad para inversores o desarroladores, apart Hotel en venta en el prestigioso y consolidado barrio residencial de Pinares (Parada 33 de Playa Mansa), se ofrece a la opción de compra de el complejo Costa Pinar, una propiedad estratégica que combina un negocio turistico-inmobiliario en funcionamiento con un extraordinario potencial de desarrollo,,dónde el proyecto original contemplaba la construcción de 2 bloques adicionales, los cuales podrían desarrollarse mediante una solicitud de excepción, según las normativas vigentes.
Emplazado sobre una generosa parcela de 2.432 m² de terreno, el complejo cuenta con 600 m² edificados distribuidos en un bloque de 8 apartamentos independientes totalmente equipados, ideales para la renta temporal o residencial todo el año
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Capacidad y Distribución: 8 apartamentos independientes de 1 y 2 dormitorios. Cada unidad está completamente equipada con estarcomedor, cocina, aire acondicionado y parrillero propio, y balcón terraza exclusivo.
• Unidades diseñadas para brindar privacidad y confort a sus ocupantes.
• Entorno Natural y amenities: Amplio parque verde arbolado, piscina exterior con área de solárium, zona de parrillerobarbacoa y parking privado dentro del predio.
• Ubicación Privilegiada: Emplazamiento residencial muy tranquilo en Pinares, a escasos 200 metros de la playa, con rápido acceso a la Ruta Interbalnearia, el centro de Maldonado y la Península de Punta del Este.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
1. Explotación Comercial Inmediata: Continuidad operativa como Apart Hotel o complejo de alquileres de temporadaanuales con muy buen rendimiento.
2. Potencial de Ampliación Redesarrollo: Por la escala del terreno (más de 2.400 m²), la propiedad ofrece un excelente margen para la ampliación del bloque existente, incorporación de nuevos amenities de categoría o desarrollo de un proyecto en Propiedad Horizontal (PH) respetando la normativa de la zona.
PERFILES DE CLIENTE OBJETIVO
1. Inversor Operador Hotelero: Interesado en flujo de caja por alquileres temporarios en temporada alta y eventos durante el año.
2. Desarrollador Inmobiliario: Atraído principalmente por la macro-parcela de 2.432 m² a 200 metros de la Mansa para el desarrollo de módulos de casasapartamentos en PH.
3. Fondo de Inversión Capital Privado: Para remodelación (virtual staging value-add), reposicionamiento de marca y venta individualizada de unidades.
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Referencia Interna : Tera-10543
