Venta de Chacras o Campos monoambiente en Lavalleja

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U$S 350.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño

Campo altamente productivo de 27 hectáreas en lavalleja

Campo altamente productivo de 27 hectáreas en LavallejaUbicación • Departamento: Lavalleja • Entorno: rural productivo, vecinos permanentes • Todos los servicios a 3 kmSuperficie • Superficie total: 27 hectáreas • Frente: aprox. 2.500 m • Fondo: aprox. 800 m • División interna: • 2 potreros de aprox. 13,5 ha cada unoSuelos y productividad • Índice CONEAT: 200 • Campo altamente productivo • Uso actual: ganadería • Pasturas: 20 hectáreas implantadasAgua • Pozo de agua permanente • Caudal: 10.000 litros • Bomba: 3 HP • Potencial de mayor caudal • Tajamar principal • Permanente (nunca se seca) • Profundidad aprox.: 3 metros • Segundo tajamar preparado para riego • Excelente disponibilidad de agua incluso en períodos de sequíaInfraestructura • Energía eléctrica: monofásica • Campo totalmente alambrado • Callejón vecinal incluido (alambrado) • Tubos y mejoras para manejo de ganado • Monte natural • No posee viviendaAptitud y usos posibles • Ganadería • Praderas mejoradas • Campo intensivo y productivo • Ideal para: • Cría y recría intensiva • Engorde a pasto • Sistemas ganaderos con alta carga animal • Producción forrajera de alto rendimientoPrecio • USD 350.000

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Negociable

U$S 1.911.050

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño1033 hectáreas

Establecimiento rural de 1.033 hectáreas, ubicado en la zona de polanco, departamento de lavalleja

Polanco | 1.033 hectáreas Establecimiento rural de 1.033 hectáreas, ubicado en la zona de Polanco, departamento de Lavalleja, en un entorno serrano de gran atractivo natural y con costa sobre el arroyo Polanco. Precio: USD 1.850/haValor total: USD 1.911.050Índice CONEAT: 37 Características del campo Campo de perfil principalmente ganadero / forestal, característico de las Sierras de Lavalleja. El CONEAT 37 refleja una productividad relativamente baja en términos agrícolas, pero coherente con establecimientos serranos orientados a producción ganadera extensiva. La zona de Polanco presenta suelos serranos; dentro de la unidad Sierra de Polanco aparecen, entre otros, suelos 2.12, de relieve ondulado a ondulado fuerte y uso predominantemente pastoril. El establecimiento cuenta con muy buenas aguadas, favorecidas además por su ubicación a orillas del Polanco. Mejoras Cuenta con una infraestructura rural completa para su explotación: Casas Mangas e instalaciones ganaderas completas Buenas aguadas Alambrados que se han ido renovando y manteniendo Por su escala de más de 1.000 hectáreas, disponibilidad de agua, infraestructura existente y características naturales, presenta condiciones interesantes tanto para una explotación ganadera como para un proyecto que combine producción y aprovechamiento del paisaje serrano.

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U$S 2.100.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño32 hectáreas

Venta emprendimiento turistico campo 32 ha. minas

Corredor Responsable: - Contacto: Beatriz Facal Di Pablo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas mas pintorescas de Uruguay , se encuentra este campo de 32 ha. donde se desarrollo un emprendimiento turístico de primer nivel, visitado por turisticas de Uruguay y el extranjero. El restaurant Estación Penitente fue construido totalmente ecológico y autosustentable, con vagones de trenes de 1950, dándole a este restaurant un estilo vintage que conjuga lo agreste del campo de las sierras con las construcciones del restaurant y los 3 refugios que dan alojamiento en cada una de las Eco-Suite para 2 personas con una vista inigualable de las sierras. Toda la construcción se hizo con materiales reciclados respetando el medio ambiente El techo verde, saneamiento ecológico, sistema de recolección de aguas, generación de energía por medio de paneles fotovoltaicos, minimizando el impacto ambiental. Senderos, quebradas, cerros, avistamiento de aves, y las hermosas vistas hace de este lugar de Uruguay un lugar donde la paz y la armonia se disfrutan. Está ubicado en lo más alto de las Sierras de Minas, sobre la ruta Panorámica al Salto del Penitente. Represa, agua de manantial lo que genera agua en todo el predio Los suelos son muy aptos para viña en altura. El restaurante y la hoteleria, están funcionado muy bien, en estos 7 años de su creación recibe a turistas de Uruguay y el extranjero. Se ubica a 100 km de Punta del Este, 140 km de Montevideo y 20 km de Minas Si lo que buscas es un lugar donde emprender y disfrutar de un entorno paradisiaco te invito a consultar por este lugar, donde el campo y sus hermosas vistas, sus construcciones tienen gran potencial para desarrollar no solo en hoteleria, gastronomÍa, sino en el cultivo de la vid, apuntando a un turismo de gran crecimiento. CONSULTAR FORMA DE PAGO Y MAS DETALLES DE LA PROPIEDAD. PRECIO U$S *** HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% MAS I.V.A. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 941.500

Chacra en Villa del Cerro, Lavalleja
Mono 1 Baño184 hectáreas

Campo en venta de 184m2 ubicado en zapican

Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios presenta en exclusiva un campo forestal-ganadero de 184,6 hectáreas en Zapican, una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio rural con gran potencial. Esta propiedad cuenta con un casco de época y un galpón, además de una infraestructura en estado regular que puede ser adaptada a diversas necesidades. Las aguadas son permanentes, provenientes del Arroyo Islas, lo que garantiza un suministro de agua constante, esencial para la actividad ganadera y el mantenimiento de la fauna local.El acceso es cómodo, ya que se encuentra a solo 7 km de Zapican, a través de un camino vecinal de balastro, sumándose 2 km de servidumbre de paso hasta llegar al predio. Esta localización permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo, ideal para la inversión agropecuaria. Con un precio de USD 5,100 por hectárea, esta propiedad se presenta como una inversión atractiva para emprendedores del sector. El alambrado se encuentra en buen estado, asegurando la protección del ganado, y la proximidad a puntos clave, como José Balle y Ordoñez a 35 km, Montevideo a 230 km, UPM Pueblo Centenario a 240 km y Montes del Plata en Conchillas a 369 km, la convierte en una opción estratégica.En cuanto a los suelos, se presentan grupos con índices de productividad que destacan la calidad del terreno: Grupo 2.11a con un 18.51%, Grupo 2.14 con un 71.93% y Grupo 2.20 con un 9.56%, con un índice de productividad general de 62. Esta combinación de características hace de este campo una opción diferenciada y de gran atractivo para el sector agropecuario.

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