Campo en venta de 184m2 ubicado en Zapican
U$S 941.500
Precio de Venta
Ubicación
Villa del Cerro, Lavalleja
Detalles de la Propiedad
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Referencia
M84B64
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
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Zona
Villa del Cerro
•
Estado
Buen estado
•
Disposición
No aplica
•
Baños
1
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M² edificados
•
M² de terraza
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M² del terreno
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Año de Construcción
2025
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Dormitorios
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Garajes
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Plantas
•
Sobre
No aplica
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Barrio Privado
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Hectáreas
184
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Cuota inicial
•
Acepta permuta
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Vivienda Social
Descripción
Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios presenta en exclusiva un campo forestal-ganadero de 184,6 hectáreas en Zapican, una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio rural con gran potencial. Esta propiedad cuenta con un casco de época y un galpón, además de una infraestructura en estado regular que puede ser adaptada a diversas necesidades. Las aguadas son permanentes, provenientes del Arroyo Islas, lo que garantiza un suministro de agua constante, esencial para la actividad ganadera y el mantenimiento de la fauna local.
El acceso es cómodo, ya que se encuentra a solo 7 km de Zapican, a través de un camino vecinal de balastro, sumándose 2 km de servidumbre de paso hasta llegar al predio. Esta localización permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo, ideal para la inversión agropecuaria. Con un precio de USD 5,100 por hectárea, esta propiedad se presenta como una inversión atractiva para emprendedores del sector. El alambrado se encuentra en buen estado, asegurando la protección del ganado, y la proximidad a puntos clave, como José Balle y Ordoñez a 35 km, Montevideo a 230 km, UPM Pueblo Centenario a 240 km y Montes del Plata en Conchillas a 369 km, la convierte en una opción estratégica.
En cuanto a los suelos, se presentan grupos con índices de productividad que destacan la calidad del terreno: Grupo 2.11a con un 18.51%, Grupo 2.14 con un 71.93% y Grupo 2.20 con un 9.56%, con un índice de productividad general de 62. Esta combinación de características hace de este campo una opción diferenciada y de gran atractivo para el sector agropecuario.
El acceso es cómodo, ya que se encuentra a solo 7 km de Zapican, a través de un camino vecinal de balastro, sumándose 2 km de servidumbre de paso hasta llegar al predio. Esta localización permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo, ideal para la inversión agropecuaria. Con un precio de USD 5,100 por hectárea, esta propiedad se presenta como una inversión atractiva para emprendedores del sector. El alambrado se encuentra en buen estado, asegurando la protección del ganado, y la proximidad a puntos clave, como José Balle y Ordoñez a 35 km, Montevideo a 230 km, UPM Pueblo Centenario a 240 km y Montes del Plata en Conchillas a 369 km, la convierte en una opción estratégica.
En cuanto a los suelos, se presentan grupos con índices de productividad que destacan la calidad del terreno: Grupo 2.11a con un 18.51%, Grupo 2.14 con un 71.93% y Grupo 2.20 con un 9.56%, con un índice de productividad general de 62. Esta combinación de características hace de este campo una opción diferenciada y de gran atractivo para el sector agropecuario.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 941.500 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesConsultar
Agendar Visita
María Noel Varela Negocios Inmobiliarios
09848
