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Venta de Chacras o Campos en Cerro Largo

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U$S 5.717.800

Chacra en Melo, Cerro Largo
Mono 1 Baño2486

Estancia completa de 2400ha en treinta y tres y cerro largo

Este establecimiento está compuesto por 2 predios de 1675 y 811has que suman 2486has en total conformando una estancia completa ubicada entre Treinta y Tres y Cerro Largo a 14 km de ruta 8, con instalaciones para personal casa para administrador, puesto para personal, 2 instalaciones ganaderas completas con baños para ganado, luz eléctrica, etc. Productivamente es un predio ideal para la explotación ganadera en sistemas  mixtos criadores, con la posibilidad de destinar un máximo de 700ha mejorables para las categorías de recría o destete en función del proyecto productivo que se busque. La distribución de aguas es muy buena con gran cantidad de cañadas naturales, aguadas y costa al arroyo del parao que cruza por el centro del establecimiento, estas características sumado a la disponibilidad de sombra y abrigo con monte nativo le brindan atributos fundamentales para afrontar momentos complejos de sequias o inviernos largos sin mayores dificultades. Cuenta con suelos principalmente forestales por lo que resulta otra alternativa para incrementar la rentabilidad del establecimiento la posibilidad de forestar parte del mismo para potenciar lo mejor de ambos rubros. Dentro de la superficie de monte nativo vale destacar que se encuentra declarada y exonerada de impuestos.Distancia:Melo, Cerro largo 50km Treinta y tres 80km   . XINTEL (ATM-ATM-8109)

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U$S 101.500

Chacra en Melo, Cerro Largo
Mono 1 Baño

Se vende campo en cerro largo, sobre río tacuarí

Corredor Responsable: - Contacto: Guzmán Cabrera Se vende campo de 29 hectáreas en el departamento de Cerro Largo con costa sobre el Río Tacuarí, en la zona de Puntas del Parao, muy próximo al límite con el departamento de Treinta y Tres. Muy buen campo, en zona próxima a la Quebrada de los Cuervos, excelente para uso recreativos, con cerros, monte nativo, lagunas y arroyos dentro del mismo campo, diversidad de flora y fauna autóctona, ideal para pesca deportiva y avistamiento de aves. Cuenta con arboles frutales, naranjos, nogales, duraznos, parras y gayabas. Con costa sobre el Río Tacuarí, con una laguna de 10 mts. de ancho por 150 mts. de ancho y una profundidad de 4 mts aproximados. Dentro del campo se ubica un cerro de 300 mts de altura que ocupa 10 hectáreas, con monte nativo con árboles altos, más de 20 hectáreas de monte nativo y cuenta con isla de eucaliptos grandes. Casas de piedra con un dormitorio, techo de chapa, baño, cocina y deposito para herramientas, muy próximo a la casa cuenta con corrales de piedra. La casa se encuentra en un valle que se encuentra a 200 metros aprox. sobre el nivel del mar. Desde la ciudad de Treinta y Tres son 75 km, se accede por la Ruta 8 hasta la entrada a la Quebrada de los Cuervos por 22 km, se toma el camino Gazarambi por 5,7 km y desde ahí se accede por camino de servidumbre por 6km. Desde la cuidad de Melo son 55km, 34 por la Ruta 8, se toma un camino vecinal por 20 km vecinal y luego 6km por servidumbre. Índice de productividad 53, 88% de suelos tipo 2.11a y 12% tipo 2.14. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.130.000

Chacra en Melo, Cerro Largo
Mono 1 Baño

Venta campo 273hás a 9kmts de melo 4kmts aero int.

Corredor Responsable: - Contacto: Pedro Gimenez Campo en venta – 273 hectáreas en Cerro Largo, a minutos de Melo Superficie total: 273 hectáreas y 3.516 m² Padrones: 3313 ( 36 hás 8940 mts IP 122 IVR 144) 6482 ( 82 hás 9466 mts IP 127 IVR 150) 6461 ( 21 hás 1987 mts IP 130 IVR 178) 6194 ( 81 hás 3218 mts IP 139 IVR 190) 16770 ( 11 hás 1825 mts IP 123 IVR 145) 13169 ( 23 hás 748 mts IP 135 IVR 159) 16769 ( 10 hás 0 mts IP 139 IVR 164) Ubicación: A solo 9 km de la ciudad de Melo y 4 km del Aeropuerto Internacional Descripción general Se vende excelente campo productivo y con destacada infraestructura, ubicado estratégicamente en Cerro Largo. Parte del campo linda con el Arroyo Conventos, cuenta con muy buenas aguadas naturales, sombra adecuada para uso animal y un índice CONEAT promedio de 130, máx 190. Características productivas: - 273 hás con acceso interno totalmente transitable en vehículo - 60 hectáreas divididas en potreros más pequeños, ideales para mejora y manejo intensivo - Pozo de agua con caudal de 1.000 litros/hora - Energía eléctrica conectada - Instalaciones completas para trabajo con bovinos, ovinos, etc. - Embarcadero sobre camino principal Infraestructura residencial - Casa principal: - Dormitorio principal en suite con vestidor - Dos dormitorios adicionales y dos baños completos - Amplio living comedor con estufa a leña y grandes ventanales con vistas abiertas - Cocina definida muy luminosa, con isla central y estufa a leña de alto rendimiento - Dos parrilleros: uno al frente de la casa y otro al contrafrente, junto a arboleda ideal para verano - Galpón cerrado en muy buen estado para usos múltiples - Dos viviendas adicionales para uso de personal Ideal para: - Productores ganaderos o inversores agropecuarios - Emprendimientos de turismo rural o uso mixto - Quienes buscan un campo funcional, productivo y con excelente acceso Consultas y coordinación de visitas privadas por mensaje directo o teléfono. ¡Campo listo para producir y disfrutar en una ubicación estratégica del interior! FINANCIACION DIRECTA!!!!!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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