Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Montevideo
U$S 173.500
+ $ 5.000 GCExclusivo apartamento 2d en cordón sur: ¡tu futuro hogar de lujo en construcción!
Doo Rodó es un Proyecto en Construcción en Cordón Sur, la zona de mayor crecimiento de la ciudad y con gran potencial. Apartamentos de 2 dormitorios desde: 173.500 dólares.Ideal para inversionistas. Todos los Apartamentos cuentan con una gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales y terrazas. Un Proyecto que te conecta con todo y que se adapta a Vos.Es un edificio de 7 pisos, con apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Grandes dimensiones. La fecha estimada de finalización del edificio es Noviembre 2026. Es un Proyecto que se encuentra amparado bajo la ley de Vivienda Promovida: # Exoneración de ITP (2 % sobre valor de catastro). # Exoneración de IVA. # Exoneración de Impuesto al Patrimonio x 10 años. # Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres (por 10 años IRPF / IRAE . Amenities: (Características para la vida de hoy) # Salón de usos múltiples con espectaculares vistas a la ciudad . Con parrillero, baño y kitchenette. # Laundry para mayor comodidad. # Gimnasio. # Previsión para carga de autos eléctricos. # Bicicletas para moverte en el barrio. # Amplias aberturas con cortinas de enrollar en living y dormitorios. # Pisos símil madera en living y dormitorios , porcelanato en terrazas, baños y cocinas. # Cerraduras inteligentes con control de acceso. Forma de pago: 10 % de seña 40 % compromiso compra 40 % en cuotas (durante el período de obra) 10 % Saldo a la ocupación 4 % Gastos de ocupación.Vende: Jacques.Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión Inmobiliaria 3 % + iva.
U$S 149.500
Apartamento de 2 dormitorios en venta en villa muñoz
En la zona de Villa Muñoz en Montevideo, y a 4.000 metros del mar, se encuentra este apartamento a estrenar, que cumple con altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima al Palacio Legislativo y a las Calles/Avenidas: Gral. Juan Manuel Pagola, Justicia y Av. Gral. Flores. El inmueble posee 63 M² Internos, 5 M² Externos, 2 Dormitorios, 1 Baño Completo, 1 Balcón al frente, área de lavadero propia del apartamento, agua caliente individual por termotanque y NO tiene gastos comunes. Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria. BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO -------------------------------------------------- ENGLISH DESCRIPTION Located in the area of Villa Muñoz, in Montevideo and 4.000 meters away from the sea coast, lies this brand new Unit under very good quality standards regarding construction and location elements. Its location is close enough from the Legislative Palace and to the Avenues/Streets: Gral. Juan Manuel Pagola, Justicia and Av. Gral. Flores. The property features 63 internal SQM, 5 external SQM, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 frontal balcony, its own laundry area, individual water heater and NO common expenses. BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY -------------------------------------------------- PP REF.: 1664
U$S 240.000
+ $ 10.000 GCVenta apartamento 2 dormitorios a pasos de la rambla, pocitos
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Último piso a pasos de la Rambla, sobre la calle Chucarro y Manuel Pagola. Se distribuye en 52m2 y tiene los siguiente ambientes: - 2 dormitorios, - Living comedor luminoso con excelente entrada de luz natural por su orientación norte, - Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada, - Baño completo La ventaja de ser último piso: más luz, más silencio, más privacidad. Ubicación inmejorable en Pocitos. El edificio cuenta con solo 2 apartamentos por piso, tiene portería virtual, portería física matutina, calefacción por losa radiante central y salón de uso común. Gastos comunes: $10.000 todo el año. Contribución Inmobiliaria 3 cuotas de $8.200 Impuesto de Primaria $7.767 Una excelente propiedad con gran potencial, en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Ideal tanto para vivir como para inversión. Coordina tu visita o consultame por más información! Comercializa: Valentina Beniscelli (094 022 068) - Asociada a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: COMEDOR, LIVING, LIVING COMEDOR, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, PLACARDS, LOSA RADIANTE, PORTÓN AUTOMÁTICO XINTEL (TBR-TBR-5978)
U$S 240.000
Venta apartamento 2 dormitorios buceo
¡TreeHouse Bienes Raíces vende en exclusiva! Venta Apartamento de 2 Dormitorios con Patio y Jardín en Buceo. Se trata de un apartamento actualizado en planta baja, dispuesto al frente con patio, orientación norte y amplio jardín al contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios siendo uno de ellos en suite y con 2 baños, uno social y otro completo. Cuenta además con un amplio y luminoso living comedor, con cocina semi integrada y con parrillero en el jardín. Hacia el frente del apartamento, nos encontramos el patio con portón y espacio de estacionamiento para un vehículo grande. A través de la puerta principal, ingresamos a la primera mitad del amplio y luminoso living comedor y a la derecha se encuentra el primer dormitorio ubicado al frente. Frente al primer dormitorio, se encuentra el baño social y hacia adelante concluimos el recorrido de la segunda mitad del living comedor. Más adelante, aparece el segundo dormitorio, amplio, con ventilación natural, con vestidor y baño completo. Continuando, nos encontramos con la cocina semi integrada y, para cerrar, llegamos al jardín con parrillero, ideal para reuniones al aire libre. - Medidas: 80 m2 cubiertos y 132 m2 descubiertos. - Contribución Inmobiliaria: $13.721 por cuota. - Primaria: $3655 por cuota. - Tributos: $1594 por cuota. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. - Agente: Joaquín Lapuriz, agente inmobiliario asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Tel: ***. XINTEL (TBR-TBR-5981)
U$S 285.000
+ $ 1 GCVenta apartamento al frente 2 dormitorios, 2 baños y 2 terrazas en pocitos
Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ubicado en zona exclusiva de Pocitos a pasos de la Rambla. Unidad al frente de 2 Dormitorios, 2 Baños y 2 Terrazas. Living Comedor con salida a Terraza al Frente. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. 2 Dormitorios cómodos y bien distribuidos. Principal en Suite. Secundario con salida a 2da Terraza. Área para Lavarropas. 2 Baños completos con finas terminaciones. Aire Acondicionado instalado en Living y Dormitorios Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético Amenities: - Barbacoa abierta con Parrillero y Terraza - Cowork - Gym - Bike Parking Precio: Unidad U$S 285.000 Garaje opcional U$S 33.000 Gastos de ocupación 5% Entrega diciembre 2027. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.
U$S 155.000
+ $ 4.200 GCVenta apartamento 2 dormitorios palermo con renta
Oportunidad unica de inversion en Palermo Venta apartamento de 2 dormitorios en Palermo, con excelente renta anual del 7,3%. Actualmente alquilado en $37.500 hasta noviembre 2026, con opción a un año más. Garantía Sura Construcción amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida: exoneración de IRPF hasta 2035. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y beneficios fiscales. - Parrillero de uso exclusivo - 2 dormitorios con placares - 1 baño completo + social - Cocina integrada equipada con horno/campana/anafe/mueblos aereos y bajo mesada/barra - Portero electrico con visor - DVH / Persianas electricas - Conexion para lavarropas - Segundo piso por escalera - Ubicado en Yaro y Maldonado - A solo 5 cuadras de la Rambla - Gastos comunes: $4.200 aprox - 53 M2 construidos + 12M2 de terrazas ¡Contactame para mas informacion o para agendar tu visita! Honorarios: 3% del valor final de compra + IVA
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U$S 169.500
+ $ 2.500 GCVenta apartamento 2 dormitorios al frente con renta malvin
¡Precioso apartamento en venta de 2 dormitorios en Malvín! Sobre calle Dalmiro Costa, zona residencial. A 3 cuadras de Rivera, 6 de la rambla. Amplio living comedor al frente, con salida a balcón. Cocina semi definida, con gran terraza lavadero. Dos dormitorios ambos muy cómodos con placard, también con salida al balcón. Todos los ambientes dan al frente, muy luminoso. En el pasillo se encuentran otros dos placares. Un baño completo. Apartamento en excelentes condiciones. Bajos Gastos Comunes: $2.500 Alquilado en $33.000, garantía ANDA. Contrato hasta enero de 2027 con opción a otro. ¡Consultanos! REF: P002046-A
U$S 168.000
Apartamento. lagom. 2 dormitorios y parrillero
Lagom 3 Cruces.El proyecto LAGOM TRES CRUCES es un conjunto residencial conformado por dos torres de 11 niveles cada una, con un total de 48 unidades de vivienda, con tipología monoambiente y de 1, 2 y hasta 3 dormitorios.• Unidades con parrillero exclusivo.• Estacionamiento en subsuelo y planta baja.• Acceso peatonal con portero eléctrico y control de acceso.• Acceso vehicular con portón motorizado y rampa móvil.• Salón de usos múltiples en azotea, con parrillero, cocina y baño.• Gastos comunes bajos.CAP6225048
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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
El mercado inmobiliario de Montevideo, específicamente para apartamentos en venta con dos dormitorios, presenta una diversidad de oportunidades a considerar. Ubicado dentro de la ciudad de Montevideo, se caracteriza por ofrecer apartamentos que van desde los 49 m² hasta 95 m², siendo un área mediana aproximadamente de 59 m². Los precios varían significativamente, abarcando desde U$S 98.000 hasta U$S 315.739, con un precio mediano en torno a los U$S 172.000, lo que podría colocarse por debajo del promedio general de la ciudad dependiendo de la ubicación específica.
Entre las características más destacadas de estos apartamentos, un 28% incluye parrillero o barbacoa, una prestación apreciada por quienes disfrutan de espacios exteriores para socializar. Además, un 20% dispone de terraza lavadero y un 17% cuenta con balcón, lo que ofrece opciones para actividades al aire libre dentro del mismo hogar. Los sistemas de aire acondicionado y calefacción individual también son comunes, disponibles en un 16% y 15% de los listings respectivamente, proporcionando comodidad en todas las estaciones del año.
La actividad de mercado indica una rotación constante con propiedades que, cuando están adecuadamente valoradas, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Esta zona atrae tanto a locales como a individuos de otros países que buscan invertir en Montevideo por su estabilidad y atractivo cultural, ofreciendo una propuesta de valor integral para tanto residentes permanentes como aquellos que buscan una segunda vivienda.
¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Montevideo?
Vivir en un apartamento en Montevideo ofrece un estilo de vida ideal para quienes buscan la combinación de un entorno urbano con la cercanía de múltiples servicios esenciales. La ciudad cuenta con una rica oferta cultural y espacios de esparcimiento que complementan la vida diaria, además de una infraestructura sólida que facilita la vida moderna. Su ambiente amigable y acogedor resulta atractivo tanto para jóvenes profesionales como para familias en búsqueda de un entorno donde desarrollarse.
En Montevideo, los residentes tienden a valorar la accesibilidad a una variada gama de servicios, desde restaurantes y tiendas hasta centros culturales y recreativos. Las familias valoran especialmente la presencia de escuelas de calidad y servicios de salud, mientras que los jóvenes profesionales aprecian la conectividad y las comodidades modernas que estos apartamentos pueden ofrecer. El estilo de vida aquí es relajado pero activo, equilibrando el trabajo y la vida personal de manera eficiente.
Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
La variedad de apartamentos en Montevideo refleja la diversidad de estilos y necesidades de sus residentes, adaptándose a diferentes gustos y preferencias. Los inmuebles disponibles van desde opciones compactas hasta espacios más amplios, con estilos arquitectónicos modernos y tradicionales, y tanto amueblados como sin amueblar.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos, diseñados para ofrecer espacio y funcionalidad, suelen abarcar entre 49 y 95 m². La distribución incluye habitaciones bien proporcionadas, un baño principal y, en muchos casos, un baño de visitas. Son comunes las áreas compartidas como un salón y una cocina independiente o estilo americana. Muchos de estos inmuebles también cuentan con balcones o terrazas para disfrutar del clima moderado de Montevideo. Además, las opciones de amenities como parrillero, garaje y ascensor aumentan el atractivo de estas propiedades.
Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
Montevideo presenta diversas micro-ubicaciones que ofrecen beneficios únicos dentro de su entorno urbano.
Centro de Montevideo Con su vibrante vida cultural y un vasto acceso a servicios, el centro es ideal para quienes buscan estar en el corazón de la actividad, especialmente adecuado para profesionales que valoran la cercanía a oficinas y centros empresariales.
Parque Rodó Esta zona es apreciada por quienes valoran los espacios verdes y la proximidad a la costa. Es ideal para jóvenes y familias que disfrutan de actividades al aire libre y de una atmósfera juvenil impulsada por la cercanía a instituciones educativas.
Pocitos Pocitos es una opción popular entre quienes prefieren una vida glamorosa cercana al mar. Este área es conocida por su gran oferta gastronómica y una escena social vibrante, lo que la hace especialmente atractiva para expatriados y parejas jóvenes.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo ofrece una infraestructura completa en servicios esenciales, con una amplia disponibilidad de colegios públicos y privados, clínicas de salud, farmacias y supermercados bien distribuidos por la ciudad. Esto proporciona tranquilidad y comodidad a las familias y residentes en general.
El ocio y el comercio son partes fundamentales del día a día en Montevideo, que alberga numerosas tiendas, restaurantes y centros comerciales. La diversidad de opciones gastronómicas, desde pequeñas cafeterías hasta restaurantes de alta categoría, permite a los residentes disfrutar de una experiencia culinaria rica. Además, teatros, cines y centros culturales están ampliamente disponibles.
La vida al aire libre es igualmente accesible, gracias a los numerosos parques, plazas y la icónica Rambla que bordea gran parte de la ciudad. Estos espacios fomentan un estilo de vida activo con opciones para caminar, correr o simplemente disfrutar del aire fresco junto al río, contribuyendo así a un entorno saludable y dinámico.
Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 111.360 | 32 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 141.000 | 44 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 297.700 | 100 m²
Accesibilidad y transporte en Montevideo
Montevideo es accesible a través de varias arterias principales que facilitan el desplazamiento por sus diferentes barrios. Las avenidas importantes como la Avenida Italia y Bulevar Artigas garantizan un flujo eficiente de tráfico que conecta rápidamente con otras partes de la ciudad.
El transporte público en Montevideo es robusto, con una red de ómnibus que cubre extensamente desde la Ciudad Vieja hasta los barrios más periféricos como Carrasco. La frecuencia de las líneas permite a los residentes realizar desplazamientos diarios sin complicaciones, facilitando el acceso a los principales puntos de trabajo y entretenimiento. Esto, en combinación con la alternativa de servicios de taxi y aplicaciones de ride-sharing, ofrece flexibilidad y conveniencia en los desplazamientos diarios.
¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo?
Los apartamentos en venta en Montevideo son adecuadas para diversos perfiles de residentes.
Para los jóvenes profesionales, Montevideo ofrece un entorno dinámico con fácil acceso a puntos clave dentro de la ciudad. Su excelente conectividad y activa vida urbana hacen de estos apartamentos una elección práctica para quienes trabajan en el centro de la ciudad o en áreas empresariales.
Las parejas y familias encuentran las propiedades ideales debido a la cercanía de escuelas, servicios esenciales y espacios verdes, lo que contribuye a un entorno familiar seguro y cómodo. Las opciones de amenities en los complejos residenciales también son un punto a favor para este segmento.
Los inversores internacionales también ven en Montevideo una oportunidad atractiva por su estabilidad económica y calidad de vida, sumado a la apertura cultural que caracteriza a esta ciudad, lo que garantiza un ambiente acogedor y cosmopolita.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Montevideo
Ventajas
- Amplia oferta de servicios esenciales como colegios y clínicas de salud.
- Diversidad gastronómica y cultural cercana.
- Acceso rápido y eficiente a través de avenidas principales.
- Ambiente familiar seguro con diversas opciones de ocio.
- Alta calidad de vida con espacios abiertos y estilo de vida activo.
Desventajas
- Mercado competitivo que puede dificultar encontrar propiedades en el rango más bajo del precio.
- Mayor tráfico en horas pico en las principales arterias viales.
- Ruido ocasional dependiendo de la proximidad a áreas comerciales.
- Demanda alta puede llevar a tiempos de publicación más cortos en listings populares.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio para un apartamento de 2 dormitorios en Montevideo?
Dependiendo de la ubicación específica, el precio promedio para un apartamento de 2 dormitorios puede variar, pero el precio mediano actual es U$S 172.000.
¿Qué amenities comunes se encuentran en los apartamentos en venta en Montevideo?
Los amenities más comunes incluyen parrillero/barbacoa, terraza lavadero, aire acondicionado, garaje y calefacción individual.
¿Cuál es el rango de tamaño para los apartamentos de 2 dormitorios en Montevideo?
Los apartamentos de 2 dormitorios generalmente oscilan entre los 49 m² y los 95 m².
¿Quiénes son los residentes típicos de estos apartamentos?
Los apartamentos atraen a jóvenes profesionales, familias y potenciales inversionistas internacionales en busca de propiedades en una ciudad con buena calidad de vida.
¿Cómo es el transporte público en Montevideo?
Montevideo cuenta con una robusta red de ómnibus que conecta eficientemente los distintos barrios y es complementada por servicios de taxi y aplicaciones de movilidad.
