Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Parque Batlle

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U$S 229.500

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño73 m²

Venta apartamento a estrenar 2 dormitorios con terraza - parque batlle

Apartamento a estrenar con vistas al frente en un edificio de obra nueva con entrega prevista para Junio de 2026. Su orientación Norte favorece la entrada constante de luz natural, generando ambientes cálidos y luminosos. Se destaca por su amplio living comedor, sus dormitorios espaciosos y una gran terraza, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Se encuentra ubicado en un excelente punto de Parque Batlle (sobre Av. Italia próximo al Bv. José Batlle y Ordóñez) con cercanía a servicios, comercios y con una muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.. Tiene 72,97m² totales, de los cuales 57,76m² corresponden a superficie construida, y 15,21m² a terraza, distribuidos de la siguiente manera: - Living-comedor (6.64 x 3.12) con salida a la terraza - Terraza al frente (8.94 x 1.70) - Cocina integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada y espacios de guardado. - 1 baño completo con artefactos sanitarios, griferías monocomando y espejo - 2 dormitorios con placard (3.19 x 2.62 | 4.34 x 2.71), ambos con salida a la terraza - Área de escritorio Amenities: - Cowork - Sala kinder - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoa cerrada - Barbacoas exteriores - Terraza y jardín - Fogón *El apartamento se comercializa sin muebles. Las imágenes publicadas corresponden al showroom del edificio, el cual cuenta con la misma distribución y tipología que la unidad en venta, permitiendo apreciar sus espacios y posibilidades de ambientación* Posibilidad de adquirir garaje por 23.000 USD (no incluidos en el precio de publicación) Gastos de ocupación y conexión: 5% Gastos comunes previstos en torno a 5.500$ Se adjunta en fotos el plano de distribución con la medida de todas las áreas El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con los siguientes beneficios: - Exoneración de IVA - Exoneración de ITP en la primera compra - Exoneración IRPF-IRAE sobre rentas de alquileres por 10 años, según normativa vigente - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años --- ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-580

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U$S 195.955

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento en venta

Apartamento de 2 dormitorios en Parque Batlle -A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -2 dormitorios. -1 baño. -52.6 mts. propios. Área total 74.9 mts. -Cocina independiente -Balcón a contrafrente. Quinto piso. -Luminoso. -Gastos comunes - $ 6000 Precio de venta: USD 195955 + 4.75% de gastos de ocupación. Garage: Última unidad disponible para USD 29.800. Baulera: Disponible para USD 2900. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). Proyecto residencial de 81 apartamentos, distribuidos en tres bloques y rodeados de patios y jardines. Su arquitectura contemporánea integra vegetación tanto en los espacios comunes como en las fachadas, buscando una conexión permanente entre vivienda y naturaleza. El edificio ofrece cowork, coliving con terraza, wet spa con solárium, dos parrilleros semicubiertos, laundry, huerta comunitaria, jardines interiores, bicicleteros y garajes en subsuelo. Además, incorpora plataforma tecnológica para gestión y reserva de espacios, domótica y sistemas de seguridad. Beneficios tributarios: Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE *Esta unidad se encuentra con muebles y objetos ya que es el apartamento de muestra de la constructora. Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-326

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U$S 222.487

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Venta apartamento 2 dormitorios, parque batlle

Venta de Apartamento 2 DORMITORIOS en Parque Batlle, Montevideo ¡Oportunidad Única en Montevideo! Te presentamos Calyptus 1440, un edificio de primera en el corazón de Montevideo, ubicado en la calle Ing. Luis P. Ponce, a solo tres cuadras de Bv. España. En un barrio muy bien conectado con el circuito educativo y rodeado de todos los servicios. Esta unidad se ubica en la torre A y se desarrolla en 51 m2 de interiores, APPCU 64 m2 superficie total. Cuenta con living comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. Un baño completo. 2 dormitorios con placard. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO - Unidades Modernas: Ofrecemos apartamentos de uno y dos dormitorios, con terrazas exclusivas y vistas despejadas hacia las zonas más emblemáticas de la ciudad. - Diseño de Primera: El edificio se compone de dos torres separadas por amplios patios privados, con espacios comunes generosos diseñados para tu comodidad y para disfrutar con amigos y familia. - Cantidad de Unidades: En total, el proyecto cuenta con 38 unidades, distribuidas en 11 niveles (Planta Baja y 10 pisos) y dos niveles de estacionamiento. AMÉNITIES - Barbacoa equipada con parrillero y terrazas. - Jardín común para relajarte y disfrutar del aire libre. - Lavadero y tenders de uso común. - Garages y boxes disponibles. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES - Pisos y revestimientos de baños en porcelanato. - Aberturas de aluminio con vidrio de alta prestación. - Extractores en cocinas marca Soler & Palau o similar. - Cortinas de enrollar en dormitorios y espacios habitables. - Previsión para carga de vehículos eléctricos en los estacionamientos. - Boxes disponibles para mayor comodidad. DESARROLLA Calyptus Desarrollos ARQUITECTA Arq. Paula del Bene CONSTRUYE Sáez/Delbene Gastos de ocupación 3.5% Garajes disponibles desde U$S 23.000 No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar moderno, bien ubicado y con todo lo que necesitas. ¡Consultanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar! Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, LAUNDRY, PLACARD EN DORMITORIO XINTEL (SRS-SRS-11677)

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U$S 145.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño83 m²

Apartamento en venta en parque batlle

Este encantador apartamento en venta, ubicado en la calle Alfredo Navarro y Talcahuano, se encuentra en el corazón de Parque Batlle, una de las zonas más vibrantes y accesibles de la ciudad. Con un precio atractivo de U$D145.000, este inmueble destaca por su característica única de ofrecer un ambiente similar al de una casa, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Disfruta de excelente locomoción y la cercanía a todos los servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.El apartamento cuenta con una superficie total de 83 m², de los cuales 83 m² son cubiertos, distribuidos en 5 ambientes que incluyen 1 dormitorio con vestidor en el subsuelo, un baño, un amplio comedor y living, una cocina equipada y brinda la posibilidad de tener 2 dormitorios arriba volviendo a levantar las paredes que sacaron para ampliar tanto el living como el comedor. Su disposición al frente y su orientación Este permiten una iluminación natural excepcional. Además, el inmueble ofrece comodidades como aire acondicionado, conexión para lavarropas, un desayunador, vestidor y espacio para mascotas. Es apto para crédito, lo que facilita su adquisición, y cuenta con gastos comunes muy bajos que no sobrepasan los UY$2.500. Este apartamento es una oportunidad única en el mercado, combinando las ventajas de un hogar cómodo con el potencial de uso comercial, lo que lo hace aún más atractivo para quienes buscan una inversión rentable.Anahir PintosP&G Negocios InmobiliariosCel.: ***

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U$S 145.000

+ $ 2.400 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño83 m²

Oportunidad apartamento en venta en parque batlle

OPORTUNIDAD!! BAJO EL PRECIO!! Oportunidad única, impecable inmueble cuenta con 83 m2 de superficie total, 26 metros abajo de dormitorio y 55 metros arriba. La conversión de 2 dormitorios a 1 permite un diseño más funcional y acogedor, junto a una cocina definida y un baño completo con mampara de cristal. El gran dormitorio, equipado con un vestidor, ofrece un espacio privado y cómodo. La orientación este asegura una abundante luz natural durante la mañana y parte de la tarde, creando un ambiente cálido y agradable.Este apartamento es perfecto para estudiantes o profesionales, siendo apto para uso comercial y profesional, lo que brinda flexibilidad en su utilización. Reciclado hace aproximadamente 10 años con un gusto excepcional, incluye aire acondicionado, placards y conexión para lavarropas. La propiedad permite mascotas y cuenta con seguridad, aspectos fundamentales para una vida tranquila. Adicionalmente, su ubicación estratégica garantiza que todos los servicios estén al alcance, facilitando la vida diaria. Con gastos comunes de UY$2.500 y la posibilidad de financiación bancaria, esta es una excelente inversión. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un espacio que combina funcionalidad y confort en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.Contribución Inmobiliaria: $ 4.904 x 3Primaria; 1835 x 3Gastos comunes: $2.400 ¡Ven a verlo y seguro te enamorarás!

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U$S 209.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Apartamento dos dormitorios con terraza - parque batlle

Apartamento de dos dormitorios con terrazaGrou Habitat: ubicado en Av. Italia y Estivao, excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad.Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso.Imagenas showroom.AmenitiesGROU Hábitat fue concebido para brindar una experiencia de vida moderna, ofreciendo espacios comunes pensados para el confort, la recreación y el disfrute de sus residentes.Área de barbacoa equipada con parrillero.Solárium y espacios exteriores.Terraza de uso común.Lavadero de uso colectivo.Bicicletero.Hall de acceso de diseño contemporáneo.Ascensores de última generación.Control de acceso y seguridad.Edificio de excelente calidad constructiva y bajas expensas de mantenimiento.Formas de compraEl proyecto ofrece dos modalidades de adquisición, adaptándose a las necesidades de cada comprador.Pago contadoReserva: 10%Compromiso de compraventa: 80%Entrega: 10%Financiación bancariaReserva: 10%Compromiso de compraventa: 10%Crédito bancario: 80%El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años¡Oportunidad de inversión, consúltanos!Los precios no incluyen gastos de ocupación del 5% ni honorarios inmobiliarios del 3% + iva.Tu próximo hogar comienza con una buena decisión. En Vizcaya Inmobiliaria estamos para asesorarte y acompañarte en cada paso, haciendo que el proceso de compra sea simple, seguro y personalizado.-

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