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Venta de Apartamentos lujosos de 2 dormitorios en Carrasco página 15

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U$S 232.700

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños69

Sobre la costa del lago calcagno, carrasco este, 3 torres, 123 apartamentos con amenities que elevan la experiencia

EL ARTE DE VIVIR EN LA COSTA DEL LAGO Sobre la costa del Lago Calcagno, GROU Distrito Rowing presenta un desarrollo único que redefine la experiencia de vivir junto al agua. Un lugar donde: Los amaneceres se convierten en ritual Las tardes invitan a bajar al muelle Y las noches se visten del silencio del lago Ubicación estratégicaEn Carrasco Este, a minutos de la Rambla y del Aeropuerto Internacional, este proyecto combina accesibilidad con la privacidad de un entorno natural.La serenidad del lago, a un instante de todo. El proyecto: 3 torres de diseño exclusivo 123 apartamentos 151 cocheras Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios frente al lago Piscina exterior y muelle privado Amenities que elevan la experiencia: Indoor: Fitness Center, Kids Club, Co-Work, Espacio Gourmet, Laundry Outdoor: Piscina, Solárium, Barbacoa, Muelle, Parking de cortesía Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de IVA en la compra Exoneración de ITP en la primera venta Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años en alquileres Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Formas de pago: Estándar: 10% reserva · 30% compromiso · 60% en obra hasta ocupar Precios especiales: 10% reserva · 70% compromiso · 10% en obra · 10% al ocupar Gastos de ocupación: +5%Entrega prevista: Agosto 2028 Invertir en Distrito Boating es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.

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U$S 225.600

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Apartamento en lagos de carrasco 2 dormitorios al frente con detalles de diseño y calidad.

Una forma de vivir que no se explica, se siente GROU Lagún es un exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo. El proyecto se compone de 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas de más de 130.000 m² de lago y un diseño paisajístico que equilibra naturaleza y modernidad. Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad. Amplias terrazas y vistas abiertas. Conexión directa con la naturaleza. Amenities de primer nivel: Playa privada Piscinas para adultos y niños Solárium Áreas fitness indoor & outdoor Parrilleros y sector de fuegos Paseo costero Parking de cortesía Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Con acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales. Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Los proyectos aprobados bajo esta normativa cuentan con importantes exoneraciones impositivas tanto para inversores como para compradores: Exoneración del IVA en la compra de la vivienda.Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta.Exoneración del Impuesto a la Renta sobre los alquileres por 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (bienes personales) por 10 años.Exoneración del IRAE e IRPF para rentas obtenidas por arrendamientos, según corresponda. Forma de Pago:  10% Reserva, 30% al compromiso, 60 % en obra hasta ocupar.Forma de Pago en Precios Especiales: 10% Reserva, 70% compromiso, 10% en cuotas durante la obra y 10% al ocupar.Gastos de ocupación mas 5%. Entrega prevista: Mayo 2028 Invertir hoy es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.

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U$S 225.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

Exclusivo complejo conformado por 2 torres de 7 pisos, con un total de 114 apartamentos. ultima unidad 2

Bosque I & II – Un entorno natural, un hogar moderno Ubicación:Situado en un jardín residencial de 5.100 m² en Barra de Carrasco, a pasos del Parque Roosevelt, Bosque I & II combina conexión con la naturaleza, confort de alto nivel y accesibilidad. Unidades disponibles: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios 6 penthouses 114 cocheras Unidades de 1 dormitorio: todas vendidas Posesión inmediata para Bosque I; Bosque II estrena en junio 2026 Diferenciales que elevan tu estilo de vida Ubicación estratégica: A pasos del Parque Roosevelt Conexión directa a Carrasco y rápido acceso a Montevideo Cercanía a prestigiosos colegios y servicios Calidad superior: Materiales de primera línea y terminaciones de lujo Aire acondicionado multi-split Electrodomésticos de alta gama incluidos Diseño moderno y seguro: SUM con parrillero Piscina y solárium Gimnasio y espacio de cowork Juegos infantiles Portería virtual y CCTV Conexión con la naturaleza: Áreas verdes paisajísticas Parking para bicicletas Confort inteligente: Laundry con app Previsión para domótica, TV cable y datos Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Exoneración de ITP Exoneración de IRPF o IRAE por rentas de alquiler durante 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años Bosque I & II es más que una inversión:Es calidad de vida en un entorno natural, con diseño y comodidad de primer nivel.

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U$S 219.500

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71

Venta apartamento 2 dormitorios en construccion frente a la rambla carrasco grou orillas rambla costanera parque carrasco ciudad de la costa

GROU Orillas – Apartamentos en construcción frente al mar | Parque Carrasco Fecha de entrega aprox. Diciembre 2027 El proyecto se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir con beneficios fiscales. En primera línea sobre la Rambla Costanera, en Parque Carrasco – Ciudad de la Costa, se desarrolla GROU Orillas, un proyecto residencial exclusivo pensado para quienes buscan vivir frente al mar o invertir en una ubicación con gran proyección. Con vistas abiertas a la playa y un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y conectividad con Montevideo, el emprendimiento ofrece una propuesta ideal para disfrutar del estilo de vida costero durante todo el año. El edificio contará con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados con espacios modernos, funcionales y amplias terrazas con parrillero, pensadas para aprovechar al máximo las visuales y la vida al aire libre. Entre sus amenities se destacan: SUM con jacuzzi Solárium Terraza equipada con parrillero Espacios comunes pensados para el relax y el encuentro Consultanos para conocer las unidades disponibles y recibir asesoramiento personalizado. Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Marca Raíces La marca de tu inversión, las raíces de tus sueños. Referencia Interna : Tera-1871

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U$S 213.900

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Rotunda al lago, 4 torres con vistas panorámicas y a orillas del lago calcagno, carrasco este, donde se desarrollarán 168 unidades de 1m 2 y 3 dormitorios

Arquitectura y Naturaleza en Armonía Frente al Lago Calcagno – Ley de Vivienda Promovida Ubicado frente al imponente Lago Calcagno, Rotunda al Lago ofrece un entorno natural inigualable, donde el paisaje, la tranquilidad del agua y la cercanía a Montevideo se combinan para crear un estilo de vida único.Un proyecto pensado para disfrutar de caminatas, deportes al aire libre y vistas abiertas, sin renunciar a la conectividad urbana. Este desarrollo rompe con la arquitectura tradicional: volúmenes con esquinas curvas, líneas suaves y una impronta de movimiento que generan una estética fluida y elegante, en perfecta sintonía con su entorno natural. Diseño interior Cada espacio fue concebido bajo los principios de simplicidad, funcionalidad y belleza.Los interiores transmiten serenidad, con materiales y terminaciones que equilibran estética y practicidad en un ambiente contemporáneo y armónico. Amenities y servicios Un estilo de vida exclusivo, rodeado de verde y servicios de primer nivel:• Café Rotunda• Cowork y espacios wellness• Spa & Wellness Point• Gimnasio completo• Pet Spa• Guardería náutica• Piscina semiolímpica de 25 metros• Solárium y parrilleros• SUM, playroom, plazas de juegos y recreación• Laundry, tender y bike parking• Senderos sustentables• Cocheras opcionales Tipologías y superficies • 1 dormitorio: desde 59 a 68,2 m²• 2 dormitorios: desde 89,9 a 100,9 m²• 3 dormitorios: desde 134 a 160,6 m² Unidades desde USD 137.739Garajes desde USD 19.000 Beneficios fiscales Proyecto amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que otorga: Exoneración de IVA Exoneración de ITP Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años Forma de pago Reserva: USD 2.000 A la firma (marzo 2025 aprox.): 10% Compromiso: 15% Durante obra (25 meses): 25% Contra entrega: 50% Gastos de ocupación: 4,75%

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U$S 205.300

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55

Apartamentos 2 dormitorios a la venta en carrasco

Luminosos apartamentos de 2 dormitorios con 62 m2 totales y 55 m2 interiores. Cuentan con un amplio living comedor con cocina integrada, con acceso a una disfrutable terraza de 6.7 m2, 2 dormitorios, y 1 baño completo. Consulte por apartamentos de 62 m2 disponibles desde USD 205.300, y por unidades de 89 m2 con parrillero y rooftop de uso exclusivo hasta USD 317.300 . Los apartamento forman parte del proyecto GREEN CONCEPT, un proyecto innovador integrado por 3 bloques de edificios bajos de arquitectura contemporánea, ubicado estratégicamente en el borde de Carrasco y próximo a la Rambla, muy cerca de centros educativos, comerciales, deportivos y de entretenimiento. El proyecto promueve la flexibilidad de uso de los espacios, la integración armoniosa con su entorno, y un vínculo permanente con la naturaleza, siendo el paisajismo un pilar fundamental. Un jardín continuo de diseño transforma los espacios comunes en una experiencia sensorial, integrándose armónicamente con el entorno de bosque y playa circundantes. GREEN CONCEPT ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con diseño contemporáneo, ambientes amplios, y terminaciones de alta calidad, con calefacción por losa radiante eléctrica y previsión para aire acondicionado, con vista al Parque, al Bosque, o al mar. El edificio cuenta con amenities que refuerzan los valores de bienestar, equilibrio y conexión con la naturaleza: piscina, gimnasio, cowork, barbacoa, rooftop, coffee spot, y garden walk entre otros. Además, se incluyen servicios tecnológicos, como smart lockers y autoservice scan&Go. El predio cercado, ofrece vigilancia y monitoreo las 24 horas. El proyecto está incluido dentro de la Ley de Vivienda Promovida, y cuenta con sus beneficios impositivos. Consulte por: - Aptos de 1 dorm a partir de USD 151.400 - Aptos de 3 dorm a partir de USD 354.000 Cocheras disponibles a partir de USD 17.000 . Gastos ocupación: 4% Fecha entrega: Dic 2027

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U$S 194.620

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55

Venta carrasco parkside

Venta Carrasco Parkside!UNIDAD 108VENTA CON LEY PROMOVIDA DE VIVIENDANuevo proyecto ubicado en una de las zonas más exclusivas y deseadas de la ciudad.A metros del Estadio Charrúa y metros de zona de servicios y shoppings de Carrasco.Puntos destacados del proyecto- Excelente ubicación y conectividad, a metros de Portones Shopping.- Terminaciones de gran calidad.- Terrazas o patios propios en cada unidad.- Cocheras opcionales.- Mínimos costos de gastos comunes.- Proyecto promovido por MVOTMA ley 18.795.- Video vigilancia.- Vistas despejadas en todas las unidades.El edificio cuenta con 27 unidades de varias Tipologías, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos diseñados con acabados de alta gama y atención a cada detalle.Financiación: Flexibilidad en planes de pago y opciones de financiación directa con la desarrolladora.BENEFICIOS FISCALES PARA EL COMPRADORLey 18.795 de inversión privada en vivienda de interés social:“Ley de Vivienda Promovida”Exoneración de Impuestos:- Exoneración del IVA en el precio de compra.- Exoneración de ITP por la primera enajenación de la vivienda.o Esto a su vez reduce los costos de escrituración.- Exoneración del Impuesto a la Renta (IRPF/IRAE) de los alquileres por 10 años.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Plusvalía: Una inversión segura en una zona con alta demanda y constante revalorización, asegurando una excelente rentabilidad a futuro.El edificio cuenta con:Cocheras abiertas: U$S 18900Cocheras techadas U$S 22700Cocheras grandes U$S 25100Gastos de conexión 4%No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto.Carrasco Parkside te ofrece no solo una vivienda, sino un estilo de vida privilegiado.Fecha estimada de entrega junio 2027Contáctanos hoy mismo para más información de otras unidades disponibles y asegúrate de reservar tu lugar en este inigualable desarrollo. ¡Tu futuro hogar te espera!Compartimos con todos los colegas

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