


U$S 722.380
Una propuesta residencial de arquitectura de autor en una de las ubicaciones más privilegiadas de Montevideo. CUMBRE se desarrolla sobre Rambla Gandhi, a metros del Parque Villa Biarritz, combinando diseño, exclusividad y una fuerte conexión con la rambla. Diseñado por ELEMENTAL, estudio chileno liderado por Alejandro Aravena, Premio Pritzker 2016, el proyecto propone una arquitectura diferencial, con amplios ventanales hacia la Rambla y calle Francisco Vidal, gran entrada de luz natural y plantas concebidas para ofrecer privacidad y amplitud. Unidad 101 Apartamento de 2 dormitorios, desarrollado prácticamente como un piso completo. • 124 m² interiores • 2,90 m² descubiertos • Ambientes amplios y excelente calidad constructiva • Grandes superficies vidriadas • 2 baños completos (1 en suite), más toilette. Diferenciales de CUMBRE: CUMBRE propone una experiencia residencial que se acerca a los servicios y comodidades de un hotel de alta categoría: • Canal de nado interior climatizado de 17 metros • Sauna • Gimnasio completamente equipado con equipamiento de primer nivel • Vestuarios • Espacio Wellness • Parrilleros y living de uso común con vista a la Rambla • Servicio de valet parking • Portería física 24 horas • Hall de recepción con acceso desde Rambla Gandhi y Francisco Vidal • Certificación LEED Oro, incorporando criterios de eficiencia y sustentabilidad Uno de sus principales diferenciales es la exclusividad de sus plantas: el proyecto cuenta con pisos completos de 2 dormitorios con tres baños, además de tipologías dúplex de 2 dormitorios con escritorio y loft. Arquitectura, ubicación y valor La combinación de arquitectura de autor, escasez de producto comparable en la zona y ubicación sobre Rambla Gandhi posiciona a CUMBRE como una propuesta especialmente diferencial dentro de Punta Carretas. Su cercanía al Parque Villa Biarritz, clubes, gastronomía, servicios y Punta Carretas Shopping se suma a una ubicación directamente vinculada con la rambla. Un activo inmobiliario premium pensado tanto para quien busca una residencia exclusiva como para quien prioriza ubicación, calidad constructiva y potencial de revalorización patrimonial. Entrega estimada: fines de 2026 Precio Unidad 101: USD 722.380 Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Consulta por otras unidades disponibles. CUMBRE. Arquitectura de autor sobre la Rambla de Punta Carretas. Contáctame por más información y para agendar visita. Lic. Cecilia Gerfauo Asesora Inmobiliaria asociada a Pointer – Mejores Negocios Inmobiliarios
Punta Carretas, ubicada en Montevideo, se ha convertido en un área muy deseada para adquirir apartamentos en venta. Este barrio se destaca por su proximidad al mar y su vibrante vida urbana, haciendo que la búsqueda de propiedades sea concurrida durante todo el año. Los apartamentos en Punta Carretas suelen tener superficies que varían desde 53 m² hasta 125 m², con un promedio de 77 m². Esto proporciona a los posibles compradores una variedad interesante de opciones que van desde propiedades compactas hasta más espaciosas.
En cuanto a precios, el rango de venta de apartamentos en esta zona oscila entre U$S 228.000 y U$S 640.981, con un precio mediano de U$S 315.000. Esta cifra se encuentra ligeramente por encima del promedio de la ciudad, lo cual refleja el prestigio y la demanda del área. Los apartamentos aquí suelen contar con una amplia gama de amenities como garajes, balcones, terrazas, parrilleros y gimnasios, atrayendo tanto a familias jóvenes como a jubilados que buscan disfrutar de un entorno activo pero relajado a la vez.
La comunidad residente en Punta Carretas valora la cercanía a centros comerciales, una oferta variada de gastronomía y cultural, así como la facilidad de acceso a vías principales. La tendencia de mercado muestra que las propiedades bien ubicadas tienden a venderse rápidamente, manteniendo la rotación de listados activa y competitiva.
Vivir en Punta Carretas ofrece un estilo de vida refinado y conectado con el entorno natural gracias a su proximidad al mar y a la Rambla de Montevideo. El área está caracterizada por su entorno caminable y su abundante variedad de servicios, desde boutiques y cafés hasta supermercados y farmacias, todo al alcance de los residentes. Esto permite disfrutar de un ambiente urbano vibrante, sin dejar de lado la tranquilidad y el espacio personal.
La comunidad de Punta Carretas suele estar integrada por profesionales jóvenes, parejas y familias que valoran tanto la comodidad de contar con servicios completos como la seguridad y prestigio asociados al barrio. Los residentes disfrutan de la modernidad de los edificios, las vistas al mar y la cercanía a importantes polos comerciales y culturales de la ciudad, lo que enriquece su estilo de vida con un balance perfecto entre trabajo y ocio.
En Punta Carretas, los apartamentos en venta destacan por su variedad en tamaño y estilo arquitectónico, ofreciendo opciones tanto amuebladas como sin amueblar para satisfacer las necesidades de una diversa gama de compradores. Desde torres modernas hasta edificios de estilo clásico, la oferta incluye inmuebles equipados con amenidades contemporáneas.
Apartamentos de 2 dormitorios Los apartamentos con dos dormitorios son una opción popular aquí, generalmente ofrecen superficies que van desde 53 m² a 125 m². Son espaciosos, con una distribución que frecuentemente incluye una suite en el dormitorio principal, un segundo baño y una cocina bien equipada. Muchas de estas propiedades cuentan con balcones o terrazas, añadiendo un atractivo extra al estilo de vida que se promueve en esta zona.
Punta Carretas cuenta con sub-zonas muy valorizadas que ofrecen ventajas únicas según el perfil del residente.
Cerca de la Rambla Esta área es ideal para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre y desean realizar actividades deportivas junto al mar. Con acceso directo a caminos para practicar running o ciclismo, es popular entre jóvenes activos y dinámicos.
Entorno del Golf Club Esta parte del barrio es atractiva para quienes buscan un ambiente más tranquilo y exclusivo, destacado por su cercanía al club de golf de Montevideo. Aquí, las familias valoran la serenidad y los espacios verdes que complementan el entorno.
Avenida Ellauri La proximidad a esta avenida, rica en ofertas comerciales y gastronómicas, es excelente para quienes prefieren vida urbana completa, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios esenciales.
La oferta de servicios esenciales en Punta Carretas es abundante y fácilmente accesible. En sus alrededores se encuentran supermercados conocidos, farmacias, clínicas y una buena selección de instituciones educativas, lo que lo hace conveniente para familias que buscan comodidad y calidad de vida.
La zona también es famosa por su oferta comercial y de ocio. Cuenta con el popular Punta Carretas Shopping y una variada gama de establecimientos gastronómicos. Desde cafeterías hasta restaurantes de alta gama, la oferta culinaria atrae a residentes locales y visitantes. Asimismo, abundan los gimnasios, centros culturales y librerías.
Vivir cerca de la Rambla permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida saludable y activo. Las playas cercanas, los espacios para caminatas y los parques ofrecen un entorno adecuado para actividades al aire libre, fomentando un estilo de vida dinámico y pleno.
Punta Carretas tiene un excelente acceso vehicular gracias a las avenidas José Ellauri y Sarmiento, además de su proximidad a la Rambla. Estas rutas son arterias clave que conectan rápidamente con otras partes de Montevideo, facilitando los traslados en automóvil.
El transporte público en la zona está bien desarrollado, con varias líneas de ómnibus que conectan eficientemente con el Centro, Pocitos y demás distritos importantes de la ciudad. Esta diversidad de opciones de transporte permite que los desplazamientos cotidianos sean cómodos, asegurando que los residentes puedan llegar a sus destinos habituales de manera rápida y efectiva.
Punta Carretas es ideal para diversos perfiles de residentes que buscan una combinación de confort y estilo de vida de alta calidad.
Para los jóvenes profesionales que trabajan en la Ciudad Vieja o en el Centro, el fácil acceso a las conexiones de transporte público y la cercanía a oficinas y cafés hacen de esta zona un lugar atractivo para residir.
Las familias encuentran la zona adecuada por sus amplios espacios verdes, buenas instituciones educativas y la proximidad a servicios como supermercados y clínicas.
Jubilados y personas adultas que desean un ambiente sereno con vistas al mar disfrutan de la tranquilidad y la riqueza cultural que el barrio ofrece, sumado a su conveniente acceso a centros comerciales y opciones recreativas.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el precio promedio de venta de un apartamento en Punta Carretas?
El precio promedio de venta de un apartamento en Punta Carretas es aproximadamente U$S 315.000, en un rango que va desde U$S 228.000 a U$S 640.981, dependiendo del tamaño y características del inmueble.
¿Qué tipos de amenities suelen ofrecer los apartamentos en Punta Carretas?
Los apartamentos en Punta Carretas comúnmente cuentan con amenities como garajes, balcones, terrazas, parrilleros, gimnasios y aires acondicionados, lo que los hace atractivos para quienes buscan comodidades modernas.
¿Es Punta Carretas una zona adecuada para familias?
Sí, Punta Carretas cuenta con numerosas escuelas, espacios verdes y servicios esenciales que la hacen conveniente y atractiva para vivir en familia.
¿Cómo es el transporte público en Punta Carretas?
Punta Carretas está bien servida por varias líneas de ómnibus que conectan con el Centro y otras áreas clave de Montevideo, lo cual facilita los desplazamientos diarios de los residentes.
¿Qué perfil de residente es común en Punta Carretas?
El área es popular entre jóvenes profesionales, familias y jubilados que buscan un equilibrio entre vida urbana activa y tranquilidad cerca del mar.