Detalles de la Propiedad

Referencia
FD94B5
Tipo de Propiedad
Apartamento
Zona
Malvín
Estado
A estrenar
Disposición
Contrafrente
Baños
1
M² edificados
52 m2
M² de terraza
5 m2
M² del terreno
Año de Construcción
2024
Dormitorios
2
Garajes
1
Plantas
1
Sobre
Avenida
Barrio Privado
Gastos Comunes
$ 4.300
Piso
15
Apartamentos por Pisos
4
Cantidad de Pisos
18
Cuota inicial
Acepta permuta
Vivienda Social
Si

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa
Balcón / Terraza
Ascensor
Salón de uso común
Aire Acondicionado
Solárium
Se aceptan mascotas

Descripción

Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. VENTA DE UNIDAD DE 2 DORMITORIOS, PISO ALTO CON TERRAZA. Amenities: -Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo -Previsión para portería -Seguridad a través de CCTV -Control de acceso con tarjeta magnética -Unidades con cerradura digital -Gimnasio -Equipamiento fitness exterior -Juegos para niños -Parrilleros exteriores pergolados -2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada -Espacio co-work -Pet Garden -Zen Garden El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Gastos de ocupación en venta: 4% Garages disponibles a partir de 10.000 usd. Consulte! Mercedes Arocena Bienes Raíces

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 3.165 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.070 /m²Dentro del promedio.

U$S 164.588

Precio de venta para propiedades similares: U$S 235.000
-30% por debajo

8 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses
-6% por debajo
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Mercedes Arocena Bienes Raíces
+5989
Casa central
9:00 - 18:30
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Venta piso alto 2 dormitorios en Nostrum Malvin es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 52 m² construida en 2024. Malvín, Montevideo Departamento de Montevideo, Uruguay. Se ubica en Malvín, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Mercedes Arocena Bienes Raíces el 21 de noviembre de 2024. El precio de Venta es de U$S 164.588