Venta Ph De Altos En Parque Batlle | 2 Dormitorios + Gran Azotea Con Parrillero

En el corazón de Parque Batlle, sobre República del Salvador entre Navarra y Maipú, a una cuadra de Luis Alberto de Herrera y tres de Av. Italia, te espera esta acogedora propiedad horizontal de altos que combina calidez, excelente luz natural y una azotea exclusiva ideal para disfrutar todo el año.

Superficie total: 65 m² interiores, 2 m² de terraza y 60 m² de azotea transitable de uso exclusivo.

Se accede por una cómoda escalera a la planta alta, donde se desarrolla la propiedad. Living al frente con orientación norte, 2 dormitorios también al frente (uno de ellos puede funcionar como estudio, segundo dormitorio o integrarse para lograr un amplio living comedor con salida a la terraza). Baño y cocina actualizados con termofusión, instalación eléctrica renovada.

Subiendo por una escalera caracol, se encuentra la joya de esta casa: una amplia azotea privada, totalmente cercada con cerramiento en madera, segura para niños o mascotas. Cuenta con un gran parrillero semi techado y una pieza auxiliar (actualmente lavadero con conexión para lavarropas), esa pieza requiere mejoras y admite múltiples usos, incluso un posible tercer dormitorio.

Gastos anuales aproximados:

Contribución Inmobiliaria: $ 4.185 anual

Primaria: $ 2.300

Tributos domiciliarios: $ 1.558 bimensual

Saneamiento: $ 1.172 bimensual

Sin gastos comunes !

Ubicación privilegiada: zona tranquila, residencial, con excelente conectividad y todos los servicios cerca.

Diseñada para quienes valoran la luz, la versatilidad y los espacios al exterior, en una ubicación residencial cómoda y conectada.

Acepta préstamo hipotecario.

Lic. Victoria Larramendi – Ver datos

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