Venta Parque Miramar Apartamento 1 dormitorio -Terraza- Ley VIS
U$S 167.500
Precio de Venta
+ $ 8.000 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Proyecto en construcción con entrega Diciembre 2024. Ideal Inversores: Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida LA ZONA Viví en un entorno con espectaculares vistas a los lagos de Parque Miramar. Un complejo de 2 torres ubicado en una zona privilegiada y en pleno crecimiento, rodeado de lagos y naturaleza donde tendrás una calidad de vida relajada por la paz que te da la vista al lago. Disfrutá de actividades en el entorno verde, podrás realizar paseos y deportes outdoor como remo, caminatas, running o bici. Ubicado en una zona ideal para invertir gracias a su crecimiento exponencial en los últimos años. Con facilidad de transporte y movilidad por su cercanía con grandes avenidas como Av. de las Américas y su conexión a la ciudad, con fácil salida al Este evitando el tráfico. Muchos servicios a metros del edificio en el Portal Américas. Además buenos colegios como Stella Maris y Alemán cerca, con el centro de Carrasco a 8 minutos y a menos de 15 minutos de Zonamerica. EL EDIFICIO LL Proyecto de 2 torres con 36 unidades de 1 y 2 dormitorios ¡consultanos por otras unidades disponibles! Las terminaciones, los materiales y el diseño se destacan por su calidad. Cuenta con los mejores amenities: Piscina y Muelle para disfrutar del lago • Barbacoa con terraza al lago • Gym • Rooftop con livings y fogones • Solarium • Laundry • Seguridad virtual DESTACAMOS Terraza de 4m largo • Excelentes Amenities al Lago • Zona en Crecimiento, ideal Inversión por la ley Vivienda Promovida • Solarium con livings en rooftop con las mejores vistas • a metros del Portal Américas AMBIENTES Ultimo Piso con vista abierta • Terraza de 4m largo • 1 dormitorio • Living comedor • Cocina semi-definida • 1 baño completo • Garaje opcional EL APARTAMENTO Cuenta con 37m2 totales (32m2 internos + Terraza 5m2). Piso 6 - Último piso sin apartamentos arriba, por lo que es más tranquilo. El living-comedor cuenta con amplios ventanales que le dan mejor iluminación y apertura visual. La cocina semidefinida cuenta con mesada de granito y muebles en melamínico, también con mueble para lavarropas en la terraza. La terraza es amplia con espacio para colocar muebles exteriores y buena vista por ser último piso., ubicada en lateral de último piso, con conexión a living-comedor y dormitorio. El dormitorio es amplio y cuenta con placard. Con ventanal directo a la terraza. Cuenta con 1 baño completo con mueble bajo pileta incluído, el baño es independiente al dormitorio. Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos vinílicos simil madera resistente al agua y porcelanato en terraza. Las aberturas son de DVH y cuentan con cortinas de enrollar monoblock. PRECIOS Y GASTOS Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Gastos ocupación 4% Fondo de reserva: 0,25% , que queda para la copropiedad del edificio. Garajes disponibles desde U$D 19.000 Gastos comunes estimados: $8.000 Comisión Inmobiliaria: 3% + iva ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades Instagram: metros.inmobiliaria
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 4.527 /m²
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Precio de venta para propiedades similares: U$S 235.000-29% por debajo
18 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses148% por arriba
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