Venta | Oportunidad Para Proyectos En La Blanqueada - Padrón único De 470 M2
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Oportunidad única para proyectos inmobiliarios en La Blanqueada
-En una de las zonas más demandadas de Montevideo, sobre Bv. Batlle y Ordóñez, te presentamos una propiedad con un enorme potencial para desarrollos edilicios.
- Ubicación estratégica: Esquina con ingreso por dos calles, 469 m² de terreno, PADRÓN ÚNICO en un punto de alta conectividad y crecimiento.
-Zonificación ideal: Altura permitida de 16,5 metros, F.O.S. del 80% y retiro de 4 metros, brindando un gran aprovechamiento del suelo.
Actualmente, cuenta con una construcción de 122 m², con una casa de 3 dormitorios más estar (posible 4to dormitorio), living comedor con estufa a leña, cocina amplia, baño completo y acceso a azotea con habitación adicional (ideal para escritorio o 5to dormitorio). Además, posee un taller independiente de 63 m² y 5 metros de altura, con luz y agua separadas.
-Espacios exteriores: Jardín con barbacoa techada y parrillero, además de otro parrillero semi techado.
-Ideal para constructoras y desarrolladores: Ubicación privilegiada, gran metraje y excelente normativa urbanística para potenciar al máximo su valor.
-Consultanos y agendá tu visita! Arteaga Hill Propiedades
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