Venta Local Comercial En Av. Agraciada

Local en Venta

Dirección: Av. Agraciada 3642, Montevideo

Tipo de propiedad: PH con uso comercial

Estado actual: Rentado en funcionamiento como gimnasio

Superficie: 348 mts

✅ Características Destacadas

• Ubicación estratégica: Situado en una de las principales arterias de Montevideo, con alta circulación vehicular y peatonal.
• Accesibilidad: Cercanía a transporte público y fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
• Infraestructura: Espacios amplios y bien distribuidos, adaptados para actividades deportivas y recreativas.
• Servicios adicionales: Duchas, vestuarios y estacionamiento propio, lo que mejora la experiencia del usuario.
• Ambiente consolidado: Funcionando como gimnasio con una comunidad activa y fiel.​

✅ Potencial para Otros Rubros

Si bien el local está actualmente destinado a actividades deportivas, su ubicación y características permiten su adaptación a otros rubros como:​

• Oficinas profesionales: Ideal para consultorios, estudios de diseño, abogados o contadores.
• Comercio minorista: Espacio adecuado para tiendas de ropa, accesorios o tecnología.
• Academias o centros educativos: Perfecto para clases de arte, música o idiomas.
• Centro de bienestar: Puede transformarse en un centro de estética, spa o terapias alternativas.​
• Automotora: gran visibilidad y buen espacio

Datos proporcionados por propietarios, comisión inmobiliaria 3% + IVA.