Venta Local Comercial Con Renta
U$S 219.300
Precio de Venta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
¡INVERSIÓN GARANTIZADA! Presentamos una oportunidad única para inversores: un espectacular local comercial en esquina, estratégicamente ubicado en Canelones y Lorenzo Carnelli, justo frente a Canal 10. Esta ubicación privilegiada asegura una visibilidad inigualable y un flujo constante de público, consolidándose como una zona de altísima demanda.
El local cuenta con 14 metros de frente totalmente vidriados, garantizando una exposición máxima para cualquier tipo de negocio. Su versatilidad permite múltiples usos, incluyendo la posibilidad de gastronomía, lo que amplía significativamente su potencial de mercado.
La propiedad se vende con un contrato de arrendamiento vigente, firmado en mayo de 2025, con un plazo inicial de 2 años y opción a 3 años adicionales, asegurando ingresos desde el primer día. La renta mensual cuenta con ajuste anual, protegiendo su inversión de la inflación. Disfrute de una rentabilidad bruta superior al 6.5% y benefíciese de gastos comunes excepcionalmente bajos, maximizando su retorno.
Los honorarios de comercialización son del 3% + IVA. Ofrecemos flexibilidad en las formas de pago: contado o la posibilidad de crédito hipotecario. No dude en consultar por otras opciones de financiación adaptadas a sus necesidades.
Esta es una gran oportunidad para asegurar una inversión sólida y rentable en una zona estratégica y céntrica. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y no deje pasar esta excepcional propuesta!
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
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FIKA Invest
598 9
