Venta Lanzamiento Apartamento 1 Dormitorio Palermo En Pozo
U$S 118.393
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
VENTA LANZAMIENTO APARTAMENTO 1 DORMITORIO PALERMO EN POZO
- Unidad 103, al frente, orientaciòn sur.
- Cuenta con un area interior de 36 m2 mas una exterior y de terraza de 6 m2.
El edificio organiza sus 17 unidades en torno a un patio exterior en esquina y uno interior, permitiendo que todas tengan vistas al frente y una excelente ventilación.
El proyecto cuenta con una generosa calidad constructiva, asegurando materiales duraderos y de calidad superior.
En el rooftop se proyectan múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.
Su arquitectura contemporánea denota un marcado esfuerzo por compatibilizar con el contexto histórico y la tradición a través de sus proporciones y alineaciones.
El diseño es fruto de la colaboración del estudio belga Giusto Van Campenhout y el estudio rioplatense Adamo-Faiden.
En una de las tradicionales esquinas de Isla de Flores, surge este nuevo desarrollo residencial. Ubicado en las calles Isla de Flores dentro del centro histórico de la ciudad de Montevideo, el edificio propone la generación de un vacío urbano en la esquina cediendo m2 al espacio publico del barrio en relación directa con el complejo Ansina.
El terreno representa una oportunidad ubicándose en los limites del polígono de la ciudad que goza de exoneraciones fiscales y tiene las características de un barrio consolidado, bien servido y muy bien ubicado.
Beneficios tributarios:
-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquilers por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.
Entrega: MAYO 2025
Gastos de ocupación: 4,5 %
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
- Unidad 103, al frente, orientaciòn sur.
- Cuenta con un area interior de 36 m2 mas una exterior y de terraza de 6 m2.
El edificio organiza sus 17 unidades en torno a un patio exterior en esquina y uno interior, permitiendo que todas tengan vistas al frente y una excelente ventilación.
El proyecto cuenta con una generosa calidad constructiva, asegurando materiales duraderos y de calidad superior.
En el rooftop se proyectan múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.
Su arquitectura contemporánea denota un marcado esfuerzo por compatibilizar con el contexto histórico y la tradición a través de sus proporciones y alineaciones.
El diseño es fruto de la colaboración del estudio belga Giusto Van Campenhout y el estudio rioplatense Adamo-Faiden.
En una de las tradicionales esquinas de Isla de Flores, surge este nuevo desarrollo residencial. Ubicado en las calles Isla de Flores dentro del centro histórico de la ciudad de Montevideo, el edificio propone la generación de un vacío urbano en la esquina cediendo m2 al espacio publico del barrio en relación directa con el complejo Ansina.
El terreno representa una oportunidad ubicándose en los limites del polígono de la ciudad que goza de exoneraciones fiscales y tiene las características de un barrio consolidado, bien servido y muy bien ubicado.
Beneficios tributarios:
-Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquilers por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.
Entrega: MAYO 2025
Gastos de ocupación: 4,5 %
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.819 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.660 /m²6% por arribaU$S 118.393
Precio de venta para propiedades similares: U$S 115.900Dentro del promedio.
4 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-46% por debajo
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ALPHA REALTORS
09989
