Ubicación Principal
Punta Rieles, Montevideo
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VENTA | Galpón de 400 m² + Casa de 3 Dormitorios en ruta 8 | Próximo a Zonamérica | 1.560 m² de Terreno
U$S 190.000
Precio de Venta
Ubicación
Punta Rieles, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
4
•
M² edificados
500 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
G3FB2D
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Punta Rieles
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicada estratégicamente sobre Ruta 8, a pocos minutos de Zonamerica, uno de los principales polos empresariales, logísticos e industriales del país, esta propiedad ofrece una combinación muy difícil de encontrar en el mercado: galpón industrial operativo, vivienda con renta activa y un terreno con importante potencial de desarrollo.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1.560 m², con normativa urbanística que amplía considerablemente sus posibilidades de crecimiento:
✔ Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%.
✔ Altura máxima permitida: 9 metros.
✔ Retiro frontal: 4 metros.
El galpón cuenta con 400 m² construidos, ofreciendo una estructura funcional para almacenamiento, logística, talleres, distribución o industria liviana.
Entre sus principales características se destacan:
✔ Amplio portón principal de acceso.
✔ Segundo portón posterior que facilita la circulación interna.
✔ Portón lateral con ingreso vehicular de 3,18 metros de ancho, ideal para optimizar la operativa.
✔ Oficina al frente.
✔ Baño.
✔ Servicios activos de UTE y OSE.
Dentro del mismo padrón se encuentra una cómoda casa de aproximadamente 100 m², independiente del galpón.
La vivienda dispone de:
-Tres dormitorios.
-Jardín al frente.
-Patio.
-Parrillero.
Actualmente se encuentra alquilada por $25.000 mensuales
Su privilegiada ubicación sobre Ruta 8, con excelente conectividad hacia Zonamerica, Ruta 101, Aeropuerto Internacional de Carrasco, Ruta Interbalnearia y los principales accesos de Montevideo, la posiciona como una de las alternativas más interesantes del mercado.
Contactá hoy mismo a Arteaga Hill y coordiná tu visita
Vende | Arteaga Hill Propiedades
La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1.560 m², con normativa urbanística que amplía considerablemente sus posibilidades de crecimiento:
✔ Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%.
✔ Altura máxima permitida: 9 metros.
✔ Retiro frontal: 4 metros.
El galpón cuenta con 400 m² construidos, ofreciendo una estructura funcional para almacenamiento, logística, talleres, distribución o industria liviana.
Entre sus principales características se destacan:
✔ Amplio portón principal de acceso.
✔ Segundo portón posterior que facilita la circulación interna.
✔ Portón lateral con ingreso vehicular de 3,18 metros de ancho, ideal para optimizar la operativa.
✔ Oficina al frente.
✔ Baño.
✔ Servicios activos de UTE y OSE.
Dentro del mismo padrón se encuentra una cómoda casa de aproximadamente 100 m², independiente del galpón.
La vivienda dispone de:
-Tres dormitorios.
-Jardín al frente.
-Patio.
-Parrillero.
Actualmente se encuentra alquilada por $25.000 mensuales
Su privilegiada ubicación sobre Ruta 8, con excelente conectividad hacia Zonamerica, Ruta 101, Aeropuerto Internacional de Carrasco, Ruta Interbalnearia y los principales accesos de Montevideo, la posiciona como una de las alternativas más interesantes del mercado.
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Arteaga Hill
