VENTA DE NUDA PROPIEDAD CON USUFRUCTO VITALICIO CASA , GARAJE PARA 7 COCHES
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
NUDA PROPIEDAD EN VENTA CON USUFRUCTO VITALICIO
Padrón único en venta sobre calle Lindoro Forteza a dos cuadras de Avenida 8 de Octubre.
El padrón cuenta con una casa al frente, cuenta con living comedor con estufa a leña, ventana con reja, dos dormitorios, cocina comedor con placares, baño completo acceso directo a la azotea transitable con parrillero, disfrutable.
Alquiler de la casa sola: 21.000 pesos mensuales.
Importante garaje con capacidad para 7 vehículos cada uno de ellos paga 2600 pesos mensuales, ningún coche tranca a otro.
En la planta alta hay también un monoambiente con baño completo el cual puede ser alquilado a unos 6500/7000 pesos, ya que entra por la entrada de garaje y queda totalmente independiente de la casa.
En caso de querer hacer la casa de 3 dormitorios está previsto y se quita un espacio al garaje.
Superficie de terreno: 257 metros cuadrados.
Superficie construida: 273 metros cuadrados.
Metraje de frente: 10,80 metros.
Año de construcción: 1951.
Alineación del padrón: altura posible de la edificación 7 metros, retiro frontal 0 metros, FOS 80%. Largo del padrón 23,77 metros.
PRECIO DE VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD: U$S 65.000.
USUFRUCTO: VITALICIO.
Edad del usufructuario: 71 años.
Comisión 3% más iva.
El usufructuario tiene la potestad de arrendar la casa y plazas de garaje de forma vitalicia con poder del nudo propietario.
No paga gastos comunes, cuenta con contador independiente.
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Financiación
Creando OportunidadesEsta propiedad en números
U$S 238 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.140 /m²-79% por debajoU$S 65.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 130.000-50% por debajo
67 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 10 meses569% por arriba
Creando Oportunidades
