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El imponente local 001 de Urban Port III se sitúa sobre la fachada al frente con orientación sur, garantizando una extensión de 60 m²: es un local comercial para un negocio o inversión en Buceo, Rivera y Bustamante.

Se posiciona como un gran lienzo para empresas gracias a la alta exposición de sus 60 m² de espacio cubierto en una de las zonas empresariales de mayor atractivo capitalino. Integra una útil kitchenette y también cuenta con un baño. Ideal por su constante flujo peatonal en proximidades al WTC.

Acompañado por el prestigio y diseño de Urban Port III, asegura una revalorización fuerte con entrega estimada en abril de 2028.

Al precio publicado se deberán agregar los valores por gastos de ocupación (5%) y los pertinentes honorarios de la inmobiliaria (3% + IVA).

Coordinamos una llamada, un Meet o una reunión cuando prefieras.

REF: P002520-A

Ubicado en Buceo - Rivera y Pedro Bustamante. A pasos del epicentro del mayor desarrollo de la ciudad, a pasos del WTC y Montevideo Shopping. 
 
Excelente oportunidad de inversión. monoambiebtes , 1 dormitorio ( USS 145900) y 2 dormitorios (USS 249800), Garajes. CONSULTE !! 
 
Se entrega con anafe, extractor con campana, placares de cocina y , baño extractor de baño y calefón. 
 
Además, contará con barbacoa, solárium, servicio de recepción y vigilancia, circuito de cámaras de seguridad y laundry. 
 
Entrega Diciembre 2026 
EQUIPAMIENTO Y OTROS DE LAS UNIDADES 
Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado color, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH. 
Barandas: En los balcones y terrazas delas unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas 
en aluminio anodizado y cristal laminado. 
Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas 
de diseño exclusivo 
Placares de Cocina, Baños y Generales: Líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de 
metal cromado importados y accesorios ídem. 
Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada 
importada, en color blanco. 
Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. 
Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable. 
Mesadas: En cocinas, en granito, mármol o cuarzo, con pileta de acero inoxidable. 
Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo 
será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o similares. 
Conexiones, Previsiones: En cocina para: horno eléctrico, extractor, heladera horno y cocina. En baños para: 
termo-tanque eléctrico. En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, 
telefonía, y datos, fibra óptica, Aire Acondicionado 
Electrodomésticos: Suministro e instalación de campana de cocina con extractor de turbina, extractores en 
baños, anafe eléctrico, luminarias de empotrar, teléfono interno, termotanque eléctrico. 
AMENITIES Y SERVICIOS 
Barbacoa: Local rooftop cerrado y equipado con parrillero y mobiliario completo. 
Solarium: Espacio exterior rooftop para esparcimiento familiar al aire libre. 
Recepción y Vigilancia: El edificio contara con un sitio equipado para Recepción y Vigilancia, y 
un circuito de cámaras de seguridad. 
Cocheras: En Planta Baja y Subsuelo, cocheras individuales y compartidas. 
Laundry: El edificio contara con servicio local de áreas comunes equipado con máquinas 
lavadoras y secadoras para uso común. 
Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna integrados. 
Portones automáticos: Sistema de portones automáticos con control remoto para ingreso a 
cocheras y reja perimetral y portón para ingreso peatonal. 
CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes.

Venta de local comercial en Urban Port III, Buceo

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación