Venta de local comercial con renta en Cordón

Venta de Local Comercial con renta en Cordón.

¡Inversión segura con una rentabilidad del 6% anual! Esta es una oportunidad única para adquirir un local comercial a estrenar en una de las zonas más demandadas de Montevideo, a tan solo 50 metros de la Facultad de Ciencias Sociales, a una cuadra de la Avenida 18 de Julio, y en pleno centro de la ciudad.

Con 41 m² de espacio perfectamente distribuido, el local cuenta con un moderno baño, kitchenette, aire acondicionado y calefón instalado, y un portón eléctrico para mayor seguridad. Su ubicación privilegiada le garantiza visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.

Este local está completamente funcional y rentado, lo que lo convierte en una inversión lista para generar ingresos inmediatos. Actualmente, el local está alquilado por $28.000 con un contrato vigente hasta diciembre de 2025 y garantía de Porto Seguros, lo que asegura estabilidad y seguridad en la inversión.

Características destacadas:

• 41 m² de espacio funcional.
• Rentabilidad del 6% anual.
• Contrato de alquiler vigente hasta noviembre de 2025.
• Alquiler mensual de $28.000.
• Garantía de Porto Seguros, brindando total seguridad.
• Portón eléctrico para mayor protección.

Precio: USD 105.000 + 4% de gastos de ocupación

Este local no solo es una excelente oportunidad para generar ingresos inmediatos, sino que también está en una zona estratégica en pleno crecimiento, lo que asegura una buena plusvalía a largo plazo.

¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información y agende su visita hoy mismo.