Venta de Gran Local Comercial de 382 m² en la Av. 8 de Octubre

Precio: 399.000 USD

Ubicación: Av. 8 de Octubre y Carlos Crocker

Padrón único

Gastos comunes: No tiene

Acepta Banco

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. Este local comercial de 382 m² se encuentra estratégicamente ubicado en la Av. 8 de Octubre, a tan solo dos cuadras del Bv. José Batlle y Ordóñez, en el barrio Unión.

Características del Inmueble:

• Espacio Comercial Amplio: El local se divide en dos unidades independientes, cada una con un entrepiso que maximiza el área útil.
• Oficinas y Apartamentos: Cada unidad cuenta con oficinas con baños independientes y apartamentos de 1 dormitorio con cocina-comedor y baño completo, ideal para uso residencial o como oficinas adicionales.
• Patio y Parrillero: Ambas unidades disponen de un patio con parrillero, creando un espacio ideal para el esparcimiento o eventos corporativos.
• Depósito: Un depósito al fondo en cada unidad ofrece espacio adicional de almacenamiento.

Datos Técnicos para Desarrolladores:

• FOS: 80%
• Altura máxima de construcción: 27 metros
• Medidas: 10,92 mts de frente, 35,80 mts de largo.

Este terreno es ideal para la construcción de un proyecto de mayor envergadura, aprovechando al máximo su potencial constructivo.

Ubicado en una de las avenidas más transitadas y comerciales de la ciudad, este local ofrece una excelente visibilidad y acceso, convirtiéndolo en una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en un punto estratégico o desarrollar un proyecto de mayor envergadura en una zona en constante crecimiento.

No pierda esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada. Para más información y visitas, contáctenos.

Agente: Cesar Saravia