Venta de Apartamento Duplex en Barrio Sur - Estrena 2026
U$S 323.989
Precio de Venta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta de Apartamento Duplex Penthouse de 3 Dormitorios en Barrio Sur, Montevideo. A Estrenar 2026! Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado! Espectacular Duplex Penthouse de 3 dormitorios ubicado en piso 9 (Unidad 903) Lateral, con vista al Río. Área Interna 81,6 m² | Terraza Descubierta 29 m² | Balcones 14 m² | Total 124 m² Distribuido en: Planta Baja. + Cómodo living comedor con amplio ventanal. + Terraza la cual abarca el ancho del apartamento. + Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "L", campana extractora, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. + Toilette. Planta Alta. + Moderno baño completo con extractor incluido, nicho con conexión para lavadora y calefón. + 3 Cómodos dormitorios (2 de ellos con salida a balcón y vista al río). + Escalera hacia azotea transitable de uso exclusivo. * Cocheras opcionales. Près Mauá, ubicado en la calle Andes (esquina Mini). Entre Durazno y Maldonado a pocos pasos de la Rambla. Cuenta con 9 pisos y 39 unidades. Amenities: Cowork | Laundry | Parrillero. El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración de ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años. - Exoneración de IP por 10 años. Otros gastos NO incluidos en el precio: - Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). - Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU45369 AP4560093 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.613 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.540 /m²Dentro del promedio.U$S 323.989
Precio de venta para propiedades similares: U$S 212.20053% por arriba
6 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-35% por debajo
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5989
