Venta de apartamento 2 dormitorios Con terraza y parrillero en Prado
U$S 179.000
Precio de Venta
+ $ 5.000 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Ubicación: Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, frente a la Plaza Suárez
Entrega Diciembre 2025 Coordina tu visita al showrrom
City Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista, este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida.
Infraestructura:
El edificio cuenta con un subsuelo destinado a garaje, garantizando comodidad y seguridad vehicular para sus residentes. En la Planta Baja, se encuentra el acceso principal y más espacios de estacionamiento. Los 10 niveles superiores albergan los diferentes tipos de apartamentos, mientras que las azoteas ofrecen áreas compartidas, como laundry y un parrillero abierto con pérgola.
Diseño de los Apartamentos:
Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.
Espacios Comunes:
Sala de Coworking: En el primer piso, los residentes tienen acceso a una moderna sala de coworking, que incluye un parrillero y un patio, fomentando un estilo de vida equilibrado y versátil.
Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes.
Seguridad y Tecnología:
City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido.
Parrilleero exterior con pergola.
Ubicación Estratégica:
La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades.
Vistas Panorámicas:
En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.
Gastos comúnes bajos
Beneficios Fiscales
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio
Unidades:
- Monoambiente desde USD 89.000
- 1 dormitorio desdeUSD 149.000
- 2 dormitorios desde USD 179.000
- 3 dormitorios desde USD 254.000
Gararge desde USD 22.000
Gastos de Ocupación 4%
Gastos comunes proyectados:
- Monoamniente $ 3.000
- 1 dormitorios $ 4.000
- 2 dormitorios $ 5.000
- 3 dormitorios $ 6.000
Financiación:
- 10 % boleto de reserva
- 20% compromiso de compra
- 60% en plazo de obra
- 10% contra entrega
Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva
Maria Noel Deamestoy
Código de Referencia de la propiedad: ZAP6744092
Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy
Zona Brokers
Entrega Diciembre 2025 Coordina tu visita al showrrom
City Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista, este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida.
Infraestructura:
El edificio cuenta con un subsuelo destinado a garaje, garantizando comodidad y seguridad vehicular para sus residentes. En la Planta Baja, se encuentra el acceso principal y más espacios de estacionamiento. Los 10 niveles superiores albergan los diferentes tipos de apartamentos, mientras que las azoteas ofrecen áreas compartidas, como laundry y un parrillero abierto con pérgola.
Diseño de los Apartamentos:
Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.
Espacios Comunes:
Sala de Coworking: En el primer piso, los residentes tienen acceso a una moderna sala de coworking, que incluye un parrillero y un patio, fomentando un estilo de vida equilibrado y versátil.
Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes.
Seguridad y Tecnología:
City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido.
Parrilleero exterior con pergola.
Ubicación Estratégica:
La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades.
Vistas Panorámicas:
En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.
Gastos comúnes bajos
Beneficios Fiscales
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio
Unidades:
- Monoambiente desde USD 89.000
- 1 dormitorio desdeUSD 149.000
- 2 dormitorios desde USD 179.000
- 3 dormitorios desde USD 254.000
Gararge desde USD 22.000
Gastos de Ocupación 4%
Gastos comunes proyectados:
- Monoamniente $ 3.000
- 1 dormitorios $ 4.000
- 2 dormitorios $ 5.000
- 3 dormitorios $ 6.000
Financiación:
- 10 % boleto de reserva
- 20% compromiso de compra
- 60% en plazo de obra
- 10% contra entrega
Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva
Maria Noel Deamestoy
Código de Referencia de la propiedad: ZAP6744092
Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy
Zona Brokers
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.210 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.180 /m²Dentro del promedio.U$S 179.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 148.00021% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-64% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesConsultar
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Zona Brokers
09444
