Venta de apartamento 2 dormitorios Con terraza y parrillero en Prado
U$S 179.000
Precio de Venta
+ $ 5.000 gastos comunes
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Ubicación: Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, frente a la Plaza Suárez Entrega Diciembre 2025 Coordina tu visita al showrrom City Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista, este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida. Infraestructura: El edificio cuenta con un subsuelo destinado a garaje, garantizando comodidad y seguridad vehicular para sus residentes. En la Planta Baja, se encuentra el acceso principal y más espacios de estacionamiento. Los 10 niveles superiores albergan los diferentes tipos de apartamentos, mientras que las azoteas ofrecen áreas compartidas, como laundry y un parrillero abierto con pérgola. Diseño de los Apartamentos: Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas. Espacios Comunes: Sala de Coworking: En el primer piso, los residentes tienen acceso a una moderna sala de coworking, que incluye un parrillero y un patio, fomentando un estilo de vida equilibrado y versátil. Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes. Seguridad y Tecnología: City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido. Parrilleero exterior con pergola. Ubicación Estratégica: La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades. Vistas Panorámicas: En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación. Gastos comúnes bajos Beneficios Fiscales - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres - Exoneración del Impuesto al Patrimonio Unidades: - Monoambiente desde USD 89.000 - 1 dormitorio desdeUSD 149.000 - 2 dormitorios desde USD 179.000 - 3 dormitorios desde USD 254.000 Gararge desde USD 22.000 Gastos de Ocupación 4% Gastos comunes proyectados: - Monoamniente $ 3.000 - 1 dormitorios $ 4.000 - 2 dormitorios $ 5.000 - 3 dormitorios $ 6.000 Financiación: - 10 % boleto de reserva - 20% compromiso de compra - 60% en plazo de obra - 10% contra entrega Comercializa Zona Brokers Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva Maria Noel Deamestoy Código de Referencia de la propiedad: ZAP6744092 Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy Zona Brokers
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.210 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.180 /m²Dentro del promedio.U$S 179.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 148.00021% por arriba
6 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-25% por debajo
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Zona Brokers
09444
