Venta Centro excelente Local Comercial
U$S 445.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Barrio Centro
Héctor Gutiérrez Ruiz, esquina San José
Local Comercial en importante esquina céntrica a estrenar de buenas dimensiones y excelente luminosidad a pazos de Plaza Cagancha.
Año de construcción: 2019
Inmejorable locomoción hacia todos los puntos de la ciudad.
Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U:43,00
Inversión US$: 445.000,00
Renta mensual $U: 100.000,00
Renta mensual US$: 2.325,58
Renta total anual US$: 27.906,98
Renta anual %: 5,75
Superficie Local Comercial: 80 m²
Superficie Subsuelo: 62 m²
Salón principal con grandes ventanales, aberturas con doble vidrio hermético hacia dos calles importantes en esquina.
Dos baños con artefactos de diseño, ambos con extracción de aire silenciosa.
Importante Subsuelo con extracción de aire, buenas dimensiones.
Local previsto para todos los rubros, acepta gastronomía
Beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (N° 18.795):
- Exoneración fiscal por 10 años -
- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro) en la primera venta) -
- Exoneración de IVA -
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años -
- Exoneración de IRPF IRAE sobre alquileres por 10 años -
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inmobiliaria Filgueira and Filgueira
*** ***
inmobiliariafilgueira.com Referencia Interna : Tera-1270
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
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Creando OportunidadesConsultar
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Inmobiliaria Verificada
Inmobiliaria Filgueira & Filgueira
09728
