Venta Apartamento Monoambiente en Carrasco Este-Terraza con orientación NorOeste

DESTACAMOS

Linda terraza • Vista al lago • Excelente ubicación • Orientación Noreste • Excelentes amenities •  Ley VIS

LA ZONA

Gran Ubicación, en Carrasco Este, sobre el Lago la Caleta y próximo a Av. Giannattasio y Av. Las Américas.

Con todos los servicios a tu alcance: Hipermercado Geant a metros, a 4 cuadras del Macro Mercado, a 4 del Colegio Alemán y con cercanía a otros servicios (mercados, gastronomía y más). 

Zona transitada con buena conectividad de transporte. Un punto privilegiado! Se encuentra cercano al Parque Roosvelt ¡Una ubicación excepcional para disfrutar de actividades al aire libre! 

EL EDIFICIO- LWC

Entrega marzo 2025. Proyecto implantado en el emblemático predio de la antigua Hostería del Lago. Se encuentra contenido en un refugio de naturaleza, próximo a una amplia variedad de servicios y opciones de recreación. 

6500 m2 de Parque Privado desembocando a la playa de la Caleta donde se desarrollan los tres núcleos: El primer núcleo ofrece una propuesta de 70 unidades tipo Studio y unidades de 1 y 2 dormitorios que balconean hacia el lago. Estas unidades confieren un encanto e identidad única ya que respetan la estructura y arquitectura original del ex-hotel.

El segundo y tercer núcleo, un edificio con un lenguaje arquitectónico contemporáneo que cuenta con una colección de 65 amplias unidades de uno y dos dormitorios.

Con más de 1300 m2 de amenities, el complejo ofrece una amplia gama  de servicios y espacios: playa al lago,  muelle, kayaks, fogón, lavadero y tenders, bar, piscinas, barbacoas, gimnasio, salones de usos múltiples, cowork y un kitchen studio.

El edificio contará con portería y vigilancia las 24 hs!

AMBIENTES

Terraza con vista al lago • Espacio flexible (Dorm/living) • Cocina comedor + Barra desayunador • Baño • Studio

EL APARTAMENTO

Cuenta con 41.1m² totales, donde 9m² son de terraza.

Gran monoambiente, con salida a terraza y vista al lago con gran orientación Noroeste. ¡La mejor orientación para la entrada de luz natural en el día!

La cocina está integrada y  cuenta con una linda barra/desayunador. Además con lindo diseño contemporáneo y buenas terminaciones.

Esta unidad cuenta con buen espacio de guardado y amplio ventanal para ingreso de luz natural.  Además cuenta con un baño, y a lo largo del apartamento se desarrolla el studio. Ideal para el máximo aprovechamiento del espacio!

PRECIOS Y GASTOS

Unidad 103 USD 123.330

¡Contamos con más unidades en el edificio y otros núcleos! 

Gastos de ocupación 4%

Gastos comunes estimados: $5000

Comisión inmobiliaria: 3% + iva

30% Al compromiso

60% En cuotas iguales mensuales y consecutivas durante obra

Saldo contra entrega unidad

Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:

• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.

Inmobiliaria Metros

Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades.

Instagram: metros.inmobiliaria