Venta apartamento duplex Barrio Sur con renta
U$S 145.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Dúplex de un Dormitorio en Venta en Barrio Sur a estrenar con renta.
La inquilina paga $28.000 mensuales con garantía de ANDA, contrato vigente hasta febrero 2026. Rentabilidad anual superior al 5% en dólares.
Descubrí este moderno dúplex de un dormitorio, que combina confort y estilo en una ubicación en auge.
Con una superficie construida de 45.8 m² y un patio de uso exclusivo de 12.9 m², este inmueble se encuentra en planta baja, formando parte de un reciclaje de cuatro apartamentos en el encantador Barrio Sur, donde la tradición y la modernidad se entrelazan ideal para quienes buscan sumergirse en la auténtica vida montevideana con un estilo de vida la autentico .
Distribución y Características:
En la planta baja, se encuentra un amplio living que se integra con la cocina. Esta última está completamente equipada con muebles bajo mesada y aéreos en madera oscura, y con mesada de granito. La propiedad cuenta con una estufa de alto rendimiento y conexión para aire acondicionado, garantizando un confort óptimo durante todo el año.
Accediendo a la planta superior a través de una escalera, se sitúan el dormitorio y el baño. Todos los espacios de la vivienda ofrecen ventilación e iluminación natural, creando un ambiente acogedor y luminoso.
Una muy Linda Oportunidad:
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar cómodo y estilizado en un entorno residencial, como para inversores en búsqueda de un inmueble con alto potencial de alquiler.
-Proyecto realizado por el estudio de arquitectos TIMB Montevideo.
-Vivienda construida bajo la ley de viviendas promovidas ANV, ley n° 18.795.
Exoneración por 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada por el arrendamiento.
Exoneración del impuesto al Patrimonio
IVA Exoneración de la primera venta de vivienda (10%).
ITP Primera enajenación está exonerada (2%), tanto para el enajenante como para el adquirente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.458 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.740 /m²-10% por debajoU$S 145.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 135.0007% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-96% por debajo
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RE/MAX
099 7
