Detalles de la Propiedad

Descripción

DESTACAMOS Luminoso • Amenities • Ley VIS • 34m² internos: amplio para un monoambiente LA ZONA Gran Ubicación, en Cordón Sur. Zona con mucha oferta gastronómica, pubs, movida cultural (como La Escaramuza) y nocturna. Cercano a la Facultad de Derecho, y otras universidades.  200 m de Av. Rivera, 300m de Av. 18 de Julio y cercano a Bv. España.  ¡Una ubicación excepcional con todas las comodidades y muy buena conectividad de transporte! Todos los servicios a tu alcance: mercados, servicios, gastronomía y más. Un punto privilegiado!  EL EDIFICIO- RO/k ENTREGA Abril 2026 Ideal Inversión o Vivienda, amparado por la Ley de Vivienda Promovida (VIS), por lo que contas con grandes exoneraciones fiscales. Proyecto de apartamentos de 10 pisos, de monoambientes, 1 y 2 dormitorios con buenos amenities!  Un proyecto contemporáneo, en donde la calidad y el confort fueron las premisas a la hora de planificar las tipologías.  Amenities en el último piso: rooftop con parrilleros y livings, solarium, gimnasio y laundry. La barbacoa en el último piso fue pensada para pasar buenos momentos. Un espacio dentro de tu edificio para disfrutar con invitados, organizar una reunión de trabajo o simplemente para estar a solas en paz con una linda vista abierta.  El edificio cuenta con seguridad general por cámaras CCTV, portero eléctrico y vigilancia. En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas,lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas. AMBIENTES Living comedor • Cocina semi integrada • Baño  EL APARTAMENTO Ubicado en el octavo piso. Cuenta con 34m² internos El living comedor cuenta con acceso a la terraza, por el cual ingresa luz.  En la cocina esta unidad cuenta con mobiliario de cocina, muebles bajo mesada, campanas extractoras y anafes vitrocerámicos. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos. Además con lindo diseño contemporáneo y buenas terminaciones. La cocina está integrada al living comedor mediante isla. Baño completo con placard. Excelentes terminaciones y griferías de 1° calidad. Aberturas de DVH, cortinas de enrollar exteriores, instalación TV cable y WIFI. También cuenta con garaje opcional. PRECIOS Y GASTOS ¡Contamos con más unidades en el edificio!  Cochera: US$ 22.000 Gastos comunes estimados: $3500 Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% + iva Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años  Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades. Instagram: metros.inmobiliaria

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Metros
+5989
Casa central
+5989
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Venta Apartamento Cordón Monoambiente -excelentes Amenities - Ley Vis es una Casa con 1 ambiente, 1 baño y 34 m² construida en 2026. Se ubica en Cordón, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Metros el 18 de diciembre de 2024. El precio de Venta es de U$S 95.000