Venta Apartamento 2 Dormitorios En Edificio Costanera Village Id 6438

Ubicado sobre la Rambla Costanera, en un entorno residencial en pleno crecimiento, Costanera Village ofrece un proyecto de excelente calidad constructiva, ya finalizado y pronto para ocupar.

El conjunto está compuesto por cinco bloques residenciales con distintas tipologías, distribuidos sobre un terreno de 7.500 m² con 1.500 m² de áreas verdes y senderos paisajísticos. El diseño arquitectónico está a cargo del reconocido estudio Kopel-Sánchez Arquitectos, combinando funcionalidad, confort y estética contemporánea.

Esta unidad en particular se desarrolla en una planta en esquina en segundo piso, con una superficie total de 68 m² bien distribuidos, destacándose por su luminosidad y privacidad.

Cuenta con:

• Living comedor con salida a balcón al frente con parrillero propio

• 2 dormitorios con placares

• Baño completo con ventilación y luz natural

• Cocina definida, equipada con horno empotrado, anafe vitrocerámico y campana extractora

• Terraza lavadero

• Cochera incluida

• Losa radiante eléctrica individual

• Previsión para instalación de aire acondicionado en todos los ambientes

El conjunto residencial dispone de una amplia gama de amenities pensados para brindar bienestar, seguridad y entretenimiento:

• Piscina exterior

• Barbacoas equipadas

• Salón de Usos Múltiples (SUM)

• Gimnasio

• Sala de juegos para niños

• Sala para adolescentes

• Amplias áreas verdes parquizadas

El edificio cuenta con sistema de seguridad integral y estacionamiento para bicicletas.

Ley 18.795 – Vivienda Promovida

El proyecto se encuentra amparado bajo el régimen de Vivienda Promovida, otorgando importantes beneficios fiscales al comprador:

• Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral) en la primera venta

• Exoneración del IVA sobre el precio de venta

• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

• Exoneración del IRPF / IRNR sobre rentas generadas por alquileres por 10 años

• Precio de venta: USD 274.000

• La cochera está incluida en el valor publicado

• No se aplican gastos de ocupación

ID 6438