Venta apartamento 2 dormitorios ciudad de la costa
U$S 238.366
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta de apartamentos en pozo en ciudad de la costa.
Rotunda al lago es un proyecto de Vitrium capital, que se destaca por su calidad, innovación y sostenibilidad ambiental.
Al estar situado en el Lago Calcagno, este proyecto te ofrece un entorno natural excepcional, con sus aguas tranquilas y paisajes impresionantes, es una zona privilegiada en pleno auge que permite disfrutar de actividades al aire libre sin alejarse de Montevideo. El proyecto tiene previsto entregar las dos primeras torres en el año 2027 y las siguientes dos torres en el año 2029.
El proyecto consta de 4 torres con vistas panorámicas. Todas las unidades cuentan con vista a lago y parrillero en las terrazas.
Son 168 unidades en total, de uno, dos y tres dormitorios y 168 garajes.
El proyecto cuenta con la certificación Edge que es la certificación de construcción sostenible mundial que se enfoca en construcciones de edificios eficientes y de bajo impacto ambiental. En este caso Rotunda al lago consume menor cantidad de energía y de agua en la fabricación de los materiales y en la construcción del proyecto siendo de los únicos edificios con esta certificación en Uruguay.
Amenities.
El proyecto se destaca por una gran cantidad de amenities. Amenities que te permiten mantenerte activo, cultivar hábitos saludables, disfrutar de un entorno agradable, impulsándote a una vida plena. Algunos de los servicios que encontramos son el cafe Rotunda, un gimnasio, spa para las mascotas, guardería náutica, piscina con solarium, sum y parrilleros, playroom, lavadero, bike parking y plaza de juegos.
Todas las unidades se entregan con pisos vinilicos, carpinteria de aluminio en color beige, cocinas equipadas con muebles integrales simil madera, mesada de granito, espacios de guardados aéreo y bajo mesada, domótica para control de acceso e iluminación, placares, pre-instalación de AA en livings y dormitorios, preinstalación de TV cable, corrientes débiles, lavarropas y calefón, baños equipados.
UNIDAD 206- dos dormitorios, doble terraza.
Superficie total: 97,1m2
Superficie cubierta: 60,53m2
Balcón: 22,97m2
CDM: 13,6m2
Trabajamos todas las unidades y aún hay disponibilidad en las primeras dos torres.
FINANCIACIÓN:
Reserva: 2000usd
Seña: 10% a completar
Compromiso: 15%
25% en 24 cuotas
50% entrega 2027
El proyecto está amparado por la Ley de Vivienda 18.795, esto tiene beneficios fiscales para quien compre este apartamento tanto para vivienda como para inversores.
El proyecto se realizará bajo la ley de viviendas promovidas ANV, ley n° 18.795.
Exoneración por 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada por el arrendamiento.
Exoneración del impuesto al Patrimonio
IVA Exoneración de la primera venta de vivienda (10%).
ITP Primera enajenación está exonerada (2%), tanto para el enajenante como para el adquirente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.838 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.020 /m²-6% por debajoU$S 238.366
Precio de venta para propiedades similares: U$S 260.000-8% por debajo
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-94% por debajo
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