Venta Apartamento 2 dormitorios Carrasco Este-Terraza con orientación NorEste
U$S 292.456
Precio de Venta
+ $ 11.000 gastos comunes
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
DESTACAMOS Gran terraza 3.5 x 9.5m • Espacios amplios y abiertos • Orientación Noreste • En esquina • Excelente ubicación • Exclenetes amenities • Ley VIS LA ZONA Gran Ubicación, en Carrasco Este, sobre el Lago la Caleta y próximo a Av. Giannattasio y Av. Las Américas. Con todos los servicios a tu alcance: Geant, a 4 cuadras del Macro Mercado, a 4 del Colegio Alemán y con cercanía a otros servicios (mercados, gastronomía y más). Zona transitada con buena conectividad de transporte. Un punto privilegiado! Se encuentra cercano al Parque Roosvelt ¡Una ubicación excepcional para disfrutar de actividades al aire libre! EL EDIFICIO- LWC Entrega: Marzo 2025 etapa 1 Etapa 2: Proyecto implantado en el emblemático predio de la ex Hostería del Lago, con el hermoso lago a sus pies para disfrutarlo todos los días. Se encuentra contenido en un refugio de naturaleza, próximo a una amplia variedad de servicios y opciones de recreación. 6500 m2 de Parque Privado desembocando a la playa de la Caleta donde se desarrollan los tres núcleos: El primer núcleo ofrece una propuesta de 70 unidades tipo Studio y unidades de 1 y 2 dormitorios que balconean hacia el lago. Estas unidades confieren un encanto e identidad única ya que respetan la estructura y arquitectura original del ex-hotel. El segundo y tercer núcleo, un edificio con un lenguaje arquitectónico contemporáneo que cuenta con una colección de 65 amplias unidades de uno y dos dormitorios. Con más de 1300 m2 de amenities, el complejo ofrece una amplia gama de servicios y espacios: playa al lago, muelle, kayaks, fogón, lavadero y tenders, bar, piscinas, barbacoas, gimnasio, salones de usos múltiples, cowork y un kitchen studio. El edificio contará con portería y vigilancia las 24 hs para tu tranquilidad, con cámaras en todo el perímetro. AMBIENTES Living comedor • Cocina integrada • 2 dormitorios • Baño • Vestidor • 2 Terrazas EL APARTAMENTO Cuenta con 128.3m² totales, donde 53.3m² son de terraza. Gran apartamento, con amplias ventanas y espacios, con una orientación Noreste. Con terraza desde living comedor y otra de gran tamaño por dormitorios que cuenta con linda vista al lago. Ideal para disfrutar entre amigos y familia! La cocina está integrada al living comedor y cuenta con una linda barra/desayunador. Además con lindo diseño contemporáneo y buenas terminaciones. Cuenta con 2 amplios dormitorios, con buena iluminación y gran vista,con gran espacio para espacio de escritorio y uno de ellos cuenta con vestidor. Además cuenta con un baño completo. PRECIOS Y GASTOS ¡Contamos con más unidades en el edificio! Gastos de ocupación 4% Gastos comunes estimados: $11000 Comisión inmobiliaria: 3% + iva Forma de pago: 30% Al compromiso 60% En cuotas iguales mensuales y consecutivas durante obra Saldo contra entrega unidad Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades. Instagram: metros.inmobiliaria
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.899 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.270 /m²19% por arribaU$S 292.456
Precio de venta para propiedades similares: U$S 240.00022% por arriba
8 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 14 meses-44% por debajo
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