Venta Apartamento 2 dormitorios Carrasco Este-Terraza con orientación NorEste

DESTACAMOS

Gran terraza 3.5 x 9.5m • Espacios amplios y abiertos • Orientación Noreste • En esquina • Excelente ubicación • Exclenetes amenities • Ley VIS

LA ZONA

Gran Ubicación, en Carrasco Este, sobre el Lago la Caleta y próximo a Av. Giannattasio y Av. Las Américas.

Con todos los servicios a tu alcance: Geant, a 4 cuadras del Macro Mercado, a 4 del Colegio Alemán y con cercanía a otros servicios (mercados, gastronomía y más). 

Zona transitada con buena conectividad de transporte. Un punto privilegiado! 

Se encuentra cercano al Parque Roosvelt ¡Una ubicación excepcional para disfrutar de actividades al aire libre! 

EL EDIFICIO- LWC

Entrega: Marzo 2025 etapa 1

Etapa 2: 

Proyecto implantado en el emblemático predio de la ex Hostería del Lago, con el hermoso lago a sus pies para disfrutarlo todos los días. 

Se encuentra contenido en un refugio de naturaleza, próximo a una amplia variedad de servicios y opciones de recreación. 

6500 m2 de Parque Privado desembocando a la playa de la Caleta donde se desarrollan los tres núcleos: El primer núcleo ofrece una propuesta de 70 unidades tipo Studio y unidades de 1 y 2 dormitorios que balconean hacia el lago. Estas unidades confieren un encanto e identidad única ya que respetan la estructura y arquitectura original del ex-hotel.

El segundo y tercer núcleo, un edificio con un lenguaje arquitectónico contemporáneo que cuenta con una colección de 65 amplias unidades de uno y dos dormitorios.

Con más de 1300 m2 de amenities, el complejo ofrece una amplia gama  de servicios y espacios: playa al lago,  muelle, kayaks, fogón, lavadero y tenders, bar, piscinas, barbacoas, gimnasio, salones de usos múltiples, cowork y un kitchen studio.

El edificio contará con portería y vigilancia las 24 hs para tu tranquilidad, con cámaras en todo el perímetro.

AMBIENTES

Living comedor • Cocina integrada • 2 dormitorios • Baño • Vestidor • 2 Terrazas 

EL APARTAMENTO

Cuenta con 128.3m² totales, donde 53.3m²  son de terraza.

Gran apartamento, con amplias ventanas y espacios, con una orientación Noreste. Con terraza desde living comedor y otra de gran tamaño por dormitorios que cuenta con linda vista al lago.  Ideal para disfrutar entre amigos y familia!

La cocina está integrada al living comedor y cuenta con una linda barra/desayunador. Además con lindo diseño contemporáneo y buenas terminaciones. 

Cuenta con 2 amplios dormitorios, con buena iluminación y gran vista,con gran espacio para espacio de escritorio y uno de ellos cuenta con vestidor.

Además cuenta con un baño completo.

PRECIOS Y GASTOS

¡Contamos con más unidades en el edificio! 

Gastos de ocupación 4%

Gastos comunes estimados: $11000

Comisión inmobiliaria: 3% + iva

Forma de pago:

30% Al compromiso

60% En cuotas iguales mensuales y consecutivas durante obra

Saldo contra entrega unidad

Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:

• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.

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