Venta Apartamento 1 dormitorio Malvín
U$S 122.414
Precio de Venta
+ $ 2.500 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
TreeHouse Bienes Raíces Vende!
Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Malvín.
Edificio en construcción, fecha de entrega: Diciembre de 2022.
Proyecto de carácter residencial en Malvín, construido con un estilo moderno, enfocado en la renovación del barrio y además con exoneraciones impositivas.
Ubicado en Malvín, sobre Av. Italia, una de las principales calles de todo Montevideo, muy cercano a Av. Rivera, Av. Fco. Solano López (ex Comercio). Lo que le aporta conectividad y locomoción hacia todos los puntos de la capital. A solo 5 minutos del nuevo Shopping Plaza Italia, con todas las tiendas que puedas necesitar, dentro de él. Rápido y fácil acceso a la Rambla, como también al Centro y al Este, todo a menos de 10 minutos.
Unidad 207- Se trata de un apartamento de 41,64 m2 compuesto por 1 dormitorio, living-comedor, cocina integrada, baño completo y terraza.
Disposición lateral con orientación Oeste. Brindándole excelente entrada de luz desde las primeras horas de la tarde hasta que se oculta el sol. Con vista despejada a toda la ciudad.
Las unidades contarán de las siguientes calidades:
-
ESPACIOS DE USO COMúN QUE GARANTIZAN DISFRUTE Y BIEN ESTAR SIN SALIR DEL EDIFICIO:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo.
-Gimnasio.
-Equipamiento fitness exterior.
-Juegos para niños.
-Parrilleros exteriores pergolados.
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada.
-Espacio co-work.
-Pet Garden.
-Zen Garden.
SISTEMA DE SEGURIDAD DE úLTIMA TECNOLOGíA PARA BRINDAR TRANQUILIDAD A LOS RESIDENTES:
-Previsión para portería con cámaras.
-Seguridad a través de cámaras en circuito cerrado de TV (CCTV) con monitoreo 24hs.
-Control de acceso con tarjeta magnética codificada.
-Unidades con cerradura digital.
QUE TU VIVIENDA, SE CONVIERTA EN UNA INVERSIóN!
Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:
- Exoneración del IVA del precio de compra.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
innovador sistema "lock-off" en tipologías de 3 dormitorios. Lo que permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente.
Pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.
TREEHOUSE BIENES RAíCES OFRECE: Imperdibles descuentos por pago contado y servicio de alquiler + administración de inquilinos, sin costo durante los primeros dos años.
-Garajes opcionales desde U$S 19.000.
-Consulte por otras unidades de 1 , 2, 3 y 4 dormitorios con distinta orientación y piso.
-Acepta financiación con cualquier banco de plaza.
Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.
Código de referencia: TBU37217 AP3781355.
.
Caracteristicas: ESTAR, SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NIñOS, ESPACIOS DEPORTIVOS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, SUM, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SALóN DE USO COMúN, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, WIFI
*** (TBR-TBR-432)
Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Malvín.
Edificio en construcción, fecha de entrega: Diciembre de 2022.
Proyecto de carácter residencial en Malvín, construido con un estilo moderno, enfocado en la renovación del barrio y además con exoneraciones impositivas.
Ubicado en Malvín, sobre Av. Italia, una de las principales calles de todo Montevideo, muy cercano a Av. Rivera, Av. Fco. Solano López (ex Comercio). Lo que le aporta conectividad y locomoción hacia todos los puntos de la capital. A solo 5 minutos del nuevo Shopping Plaza Italia, con todas las tiendas que puedas necesitar, dentro de él. Rápido y fácil acceso a la Rambla, como también al Centro y al Este, todo a menos de 10 minutos.
Unidad 207- Se trata de un apartamento de 41,64 m2 compuesto por 1 dormitorio, living-comedor, cocina integrada, baño completo y terraza.
Disposición lateral con orientación Oeste. Brindándole excelente entrada de luz desde las primeras horas de la tarde hasta que se oculta el sol. Con vista despejada a toda la ciudad.
Las unidades contarán de las siguientes calidades:
-
ESPACIOS DE USO COMúN QUE GARANTIZAN DISFRUTE Y BIEN ESTAR SIN SALIR DEL EDIFICIO:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo.
-Gimnasio.
-Equipamiento fitness exterior.
-Juegos para niños.
-Parrilleros exteriores pergolados.
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada.
-Espacio co-work.
-Pet Garden.
-Zen Garden.
SISTEMA DE SEGURIDAD DE úLTIMA TECNOLOGíA PARA BRINDAR TRANQUILIDAD A LOS RESIDENTES:
-Previsión para portería con cámaras.
-Seguridad a través de cámaras en circuito cerrado de TV (CCTV) con monitoreo 24hs.
-Control de acceso con tarjeta magnética codificada.
-Unidades con cerradura digital.
QUE TU VIVIENDA, SE CONVIERTA EN UNA INVERSIóN!
Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:
- Exoneración del IVA del precio de compra.
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
innovador sistema "lock-off" en tipologías de 3 dormitorios. Lo que permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente.
Pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.
TREEHOUSE BIENES RAíCES OFRECE: Imperdibles descuentos por pago contado y servicio de alquiler + administración de inquilinos, sin costo durante los primeros dos años.
-Garajes opcionales desde U$S 19.000.
-Consulte por otras unidades de 1 , 2, 3 y 4 dormitorios con distinta orientación y piso.
-Acepta financiación con cualquier banco de plaza.
Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.
Código de referencia: TBU37217 AP3781355.
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Caracteristicas: ESTAR, SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NIñOS, ESPACIOS DEPORTIVOS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, SUM, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SALóN DE USO COMúN, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, WIFI
*** (TBR-TBR-432)
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.915 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.280 /m²-11% por debajoU$S 122.414
Precio de venta para propiedades similares: U$S 160.000-23% por debajo
15 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses85% por arriba
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Inmobiliaria Verificada
TreeHouse Bienes Raíces
59896
