Venta Apartamento 1 Dormitorio En Aguada - A Estrenar

Venta apartamento de 1 dormitorio en piso 4 ya alquilado y generando renta.

Apartamento con frente a la calle Pozos del Rey que brinda una radiante orientación norte / noroeste.

El apartamento se entregó a finales del mes de agosto de 2023 y cuenta con beneficios fiscales de la ley 18.795.

La unidad cuenta con horno anafe y campana extractora en la cocina.

Amplia terraza enjardinada al frente con acceso tanto desde el living como de la cocina.

Detalles de la renta:

Monto: $24.680

Garantía: Anda

Plazo: 2 años (hasta setiembre 2025).

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

- Exoneración del IP por 10 años

01 Libertador:

Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes losas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.

Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.

Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.

BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:

Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad.

Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.

Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.

Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.

LOS APARTAMENTOS:

Versátiles, cálidos.

De 1 a 3 dormitorios son los 79 apartamentos que tiene 01 Libertador.

Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología.

Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

AMENITIES:

• Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central

• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo

• Mirador

• Parrilleros

• SUM

• Solarium

• Bike Parking