Vendemos Apto. En Barrio Sur Con Gran Terraza De 127m2

Vendemos apto. en BARRIO SUR con gran terraza de 127m2

En Aquiles Lanza entre Isla de Flores y Gonzalo Ramírez, enfrente a la plaza Alfredo Zitarrosa, a pocas cuadras de la Rambla. Con todos los servicios cerca y excelente locomoción a toda la ciudad.

El apartamento tiene 56m2 construidos, es INTERIOR y se encuentra en un reciclaje del año 2008, el edificio original es del año 1949. 

Se puede entender como de 2 dormitorios + living comedor chico + entrepiso ó de 1 dormitorio + entrepiso + living + comedor.

Ingreso al living comedor, con claraboya, lo cual le otorga luz natural.

1er. dormitorio (actualmente lo usan de living), con ventanas superiores para ventilación, con aire acondicionado instalado.

2do. dormitorio con entrepiso de madera, con aire acondicionado instalado.

Pisos flotantes en muy estado en estos ambientes.

1 baño completo remodelado en 2024, impecable.

Cocina con anafe, horno eléctrico y campana de extracción, ya instaladas, con claraboya para luz natural y escalera de acceso a la azotea.

Azotea de 127m2 de USO EXCLUSIVO, súper aprovechable, hecha a nuevo en febrero 2025.

El apto. NO presenta problemas de humedad de ningún tipo.

La instalación eléctrica y las cañerías son del 2008.

Cuartito para el lavarropas y depósito.

Precio de VENTA: USD119.000 (acepta compra con préstamo bancario)

Gastos comunes: $2.500

Contribución Inmobiliaria: $7596 al año

Impuesto a primaria: $2988 al año

Honorarios de la inmobiliaria: 3% + IVA del precio de VENTA

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