Ubicado en Carrasco Este, frente al Lago Calcagno, un desarrollo del estudio de Arq Gomez Platero, con apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.
U$S 187.700
Precio de Venta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Ubicado en Carrasco Este, frente al Lago Calcagno, a pasos de las principales salidas al Este de nuestro país, sobre Av. de las Américas.
El desarrollo del estudio de Arq Gomez Platero, plantea tipologías de apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.
Un Proyecto conformado por 2 torres, con 16 pisos cada una con un muy alto nivel de Amenities como:
- Barbacoas con living
- Cowork
- Gimnasio
- Playroom
- Piscina interior y exterior climatizada.
- Solárium
- Seguridad
- Laundry
- Estación Eléctrica
- Bicicletero
- Muelle y vistas panorámicas
- Kayaks. Proyecto amparado en la Ley 18795. Opción a comprar Garajes. Posesión prevista diciembre 2026 Financiación: Consulta por financiación. Precios no incluyen: Gastos de ocupación 5,5%. La Ley N.º 18.795, conocida como Ley de Vivienda Promovida, tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas para sectores de ingresos medios y promover la inversión privada en la construcción, refacción o ampliación de viviendas destinadas tanto a la venta como al alquiler. Esta ley ofrece una serie de beneficios tributarios para compradores e inversores, entre los cuales se destacan: Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este impuesto, que corresponde al 2% del valor real del inmueble, es exonerado para el primer comprador de la vivienda promovida. Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA): Los ingresos derivados de la enajenación, construcción, refacción, ampliación y reciclaje de viviendas promovidas están exonerados de IVA. Exoneración del Impuesto al Patrimonio: Los propietarios de viviendas promovidas están exonerados de este impuesto durante 10 años. Exoneración del Impuesto a la Renta: Las rentas generadas por el arrendamiento de viviendas promovidas están exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) durante 10 años. Además de los beneficios tributarios, la ley busca incentivar la renovación urbana en zonas centrales de Montevideo y en áreas urbanas del interior del país, promoviendo proyectos que contribuyan a la integración social y al mejor aprovechamiento de la infraestructura existente. Para los inversores, estos incentivos hacen que la inversión en viviendas promovidas sea más atractiva, al reducir costos y mejorar la rentabilidad de los proyectos. Para los compradores, especialmente aquellos de sectores de ingresos medios, la ley facilita el acceso a viviendas de calidad a precios más accesibles.
- Barbacoas con living
- Cowork
- Gimnasio
- Playroom
- Piscina interior y exterior climatizada.
- Solárium
- Seguridad
- Laundry
- Estación Eléctrica
- Bicicletero
- Muelle y vistas panorámicas
- Kayaks. Proyecto amparado en la Ley 18795. Opción a comprar Garajes. Posesión prevista diciembre 2026 Financiación: Consulta por financiación. Precios no incluyen: Gastos de ocupación 5,5%. La Ley N.º 18.795, conocida como Ley de Vivienda Promovida, tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas para sectores de ingresos medios y promover la inversión privada en la construcción, refacción o ampliación de viviendas destinadas tanto a la venta como al alquiler. Esta ley ofrece una serie de beneficios tributarios para compradores e inversores, entre los cuales se destacan: Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este impuesto, que corresponde al 2% del valor real del inmueble, es exonerado para el primer comprador de la vivienda promovida. Exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA): Los ingresos derivados de la enajenación, construcción, refacción, ampliación y reciclaje de viviendas promovidas están exonerados de IVA. Exoneración del Impuesto al Patrimonio: Los propietarios de viviendas promovidas están exonerados de este impuesto durante 10 años. Exoneración del Impuesto a la Renta: Las rentas generadas por el arrendamiento de viviendas promovidas están exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) durante 10 años. Además de los beneficios tributarios, la ley busca incentivar la renovación urbana en zonas centrales de Montevideo y en áreas urbanas del interior del país, promoviendo proyectos que contribuyan a la integración social y al mejor aprovechamiento de la infraestructura existente. Para los inversores, estos incentivos hacen que la inversión en viviendas promovidas sea más atractiva, al reducir costos y mejorar la rentabilidad de los proyectos. Para los compradores, especialmente aquellos de sectores de ingresos medios, la ley facilita el acceso a viviendas de calidad a precios más accesibles.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.754 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.990 /m²-6% por debajoU$S 187.700
Precio de venta para propiedades similares: U$S 235.000-20% por debajo
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-92% por debajo
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Buysan Propiedades
09623
