Tres Cruces Plaza (504) - Venta Penthouse de 3 Dormitorios Fideicomiso al Costo - A Estrenar 2026!
U$S 248.228
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta de Apartamento Penthouse 3 Dormitorios en Tres Cruces, Montevideo.
¡A Estrenar 2026!
Ubicado en piso 5 (Unidad 504). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.
Área interna 85 m² | Terraza Cubierta 13 m² | Área Descubierta 63 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada con nicho para placar.
+ Living comedor con ventanal.
+ Terraza cubierta de uso exclusivo con acceso desde living y dormitorios.
+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Baño completo.
+ Dormitorio principal con espacio para vestidor.
+ Baño en suite.
+ Segundo y tercer dormitorio con vista al frente.
+ Box ideal almacenamiento.
+ Espacio multiuso con conexión para lavadora debajo de la escalera.
+ Terraza descubierta la cual abarca toda la azotea con parrillero, pileta y depósito.
Forma de Pago:
- Aporte inicial correspondiente a el 30% del costo estimado.
- 70% en 10 cuotas bi-mensuales durante obra.
Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.
Amenities:
Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.
INVIERTA AL COSTO:
Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU58238 AP6342550 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
¡A Estrenar 2026!
Ubicado en piso 5 (Unidad 504). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.
Área interna 85 m² | Terraza Cubierta 13 m² | Área Descubierta 63 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada con nicho para placar.
+ Living comedor con ventanal.
+ Terraza cubierta de uso exclusivo con acceso desde living y dormitorios.
+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Baño completo.
+ Dormitorio principal con espacio para vestidor.
+ Baño en suite.
+ Segundo y tercer dormitorio con vista al frente.
+ Box ideal almacenamiento.
+ Espacio multiuso con conexión para lavadora debajo de la escalera.
+ Terraza descubierta la cual abarca toda la azotea con parrillero, pileta y depósito.
Forma de Pago:
- Aporte inicial correspondiente a el 30% del costo estimado.
- 70% en 10 cuotas bi-mensuales durante obra.
Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.
Amenities:
Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.
INVIERTA AL COSTO:
Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU58238 AP6342550 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 1.443 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.130 /m²-32% por debajoU$S 248.228
Precio de venta para propiedades similares: U$S 190.00031% por arriba
7 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 10 meses-31% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
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Montevideo Brokers
5989
