Shangrila. A metros de la rambla Costanera, 3 dormitorios, 2 baños

Imagínate vivir en un lugar donde la tranquilidad se encuentra con la comodidad. Ubicado en el centro de Shangrila. A metros de la rambla Costanera y con cercanía al Complejo Luis Suarez, zona de servicios. 

Complejo exclusivo de 3 unidades con fácil acceso a servicios y colegios.

Este moderno hogar ofrece un diseño funcional y de calidad único.

Cada casa tiene una superficie de terreno mínima de 150 m2. Con una superficie construida de 99 m2 y más de 15m2 de terrazas y pérgolas

Distribución:

La planta baja: cuenta con un hall de entrada, baño social completo y cocina definida con desayunador, un amplio living comedor en concepto abierto con ventanales , salida a la barbacoa y jardín. Deck con parrillero, lavadero exterior, pérgola en hierro y garaje para dos autos. Con orientación Norte en la zona cocina y living para maximizar la luz natural.

En planta alta: cuenta con hall de distribución con 3 dormitorios y baño completo.

Especificaciones:

Cocinas equipadas con anafe, horno de empotrar y campana. 

Mesadas de Silestone en cocinas, con acero de Acher.

Estufa de alto rendimiento. Cerraduras Smart Lock. 

Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.

Parrillero. 

Pisos de porcelanato imitación madera.•

Pérgolas de hierro. 

Revestimientos porcelanatos en baños y cocinas. 

Placares en melaminico blanco. 

Muebles de melaminico en cocinas bajo mesadas y aéreos.

Previsión para aire acondicionado. 

Previsión para lavarropas y lavavajillas.

Pavimentos exteriores en porcelanatos. 

Cielorrasos de yeso en planta alta y hormigón visto en planta baja.•

Muros de bloque térmicos. 

Este Proyecto está amparado bajo la ley de vivienda Promovida, 18.795 con importantes beneficios fiscales.

Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

Exención de IVA en el precio de compra

Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años

Exoneración de ITP en primera compra para el vendedor y comprador.

Oportunidad:

Unidad 02.

154m2 totales.

3% de Gastos de conexión.

Precio lanzamiento, .USD 270.000

Entrega, Noviembre 2025.

No dude en consultar.