Se Vende Casa Para Reciclar En Brazo Oriental Con Garaje Y Patio Con Parrillero

Oportunidad en Brazo Oriental – Casa en padrón único para reciclar con gran potencial

Se vende casa en padrón único, ubicada en una tranquila calle de Brazo Oriental, a pasos de Av. San Martín, Luis Alberto de Herrera, Macromercado y la Plaza de Deportes Nº 12. Zona con excelente conectividad, cercana a centros educativos, comercios y servicios, ideal para vivir con comodidad.

La propiedad cuenta con:

Living al frente.

Cocina con comedor diario, estufa a leña y salida directa a un amplio patio de 80 m², ideal para disfrutar al aire libre.

Parrillero techado y césped sintético en excelente estado.

Tres dormitorios de buen tamaño, todos con ventanas al exterior.

Baño completo

Garaje con acceso interno, con espacio para dos autos pequeños en línea, y baño adicional completo que permite proyectar un dormitorio en suite.

Planchada recientemente impermeabilizada.

Rejas en todas las aberturas y puerta de garaje de hierro batiente.

Casa sólida, amplia y con muchísimas posibilidades tanto para modernizar como para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. El terreno permite la construcción de hasta tres niveles.

Ideal para familias numerosas o inversores que buscan ubicación, metraje y potencial.

Frente: 11,70

Altura permitida: 9m

FOS: 80%

Retiro: 4metros

Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.