Proyecto Edificio La Cañada - ya avanzando cuenta con aptos desde 125000 dolares
U$S 125.500
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
42 departamentos con vista al mar en la zona de más densidad y mejor rentabilidad de Uruguay cuenta con aptos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios
El proyecto La Cañada, generará una rentabilidad por alquiler superior al 5% con contratos anuales y con posibilidad de mejorarla con contratos temporarios...
RENTABILIDAD
Hablamos de una renta anual en dólares del 5%, Debido:
- A que es muy demandada tanto como para residentes permanentes, como para alquileres temporarios.
- Está exonerado de todos los impuestos por la ley 18796; es decir, Exento de IVA
Exento de ITP ( imp a las transferencias)
Exento de Imp a la Renta
Exento imp al patrimonio.
- El edificio casi no cuenta con expensas mensuales, generando el total del alquiler para los propietarios.
- Los alquileres cuentan con un seguro que garantiza el cobro.
Quince días después de haber terminado nuestro edificio de al lado, La Loma, se alquilaron todos las unidades.
UBICACIÓN
Se encuentra en el lugar con mas circulación de gente de Punta del Este. Con la construcción del megaproyecto Atlántico Shopping y la Tienda Inglesa, se estima un aumento de la demanda y de alquileres de la zona.
- Al lado del Edificio La Loma .
-Enfrente del megaproyecto Atlántico Shopping, que cuenta con los mejores locales, la Tienda Inglesa, edificio de oficinas, etc.
- A la altura de la parada 22 Roosevelt.
- 500 m de la playa mansa.
- Rodeada de espacios verdes ( paseo de La Aguada y parque de La Loma ) - 400 m Estación de ómnibus de larga distancia.
- 500 m del centro de Maldonado.
Los valores de 1 dormitorio empiezan desde 125500 dólares y varían por la altura ubicación, m2 y los de 2 dormitorios empiezan desde 136950 dólares. Referencia Interna : Tera-6702
El proyecto La Cañada, generará una rentabilidad por alquiler superior al 5% con contratos anuales y con posibilidad de mejorarla con contratos temporarios...
RENTABILIDAD
Hablamos de una renta anual en dólares del 5%, Debido:
- A que es muy demandada tanto como para residentes permanentes, como para alquileres temporarios.
- Está exonerado de todos los impuestos por la ley 18796; es decir, Exento de IVA
Exento de ITP ( imp a las transferencias)
Exento de Imp a la Renta
Exento imp al patrimonio.
- El edificio casi no cuenta con expensas mensuales, generando el total del alquiler para los propietarios.
- Los alquileres cuentan con un seguro que garantiza el cobro.
Quince días después de haber terminado nuestro edificio de al lado, La Loma, se alquilaron todos las unidades.
UBICACIÓN
Se encuentra en el lugar con mas circulación de gente de Punta del Este. Con la construcción del megaproyecto Atlántico Shopping y la Tienda Inglesa, se estima un aumento de la demanda y de alquileres de la zona.
- Al lado del Edificio La Loma .
-Enfrente del megaproyecto Atlántico Shopping, que cuenta con los mejores locales, la Tienda Inglesa, edificio de oficinas, etc.
- A la altura de la parada 22 Roosevelt.
- 500 m de la playa mansa.
- Rodeada de espacios verdes ( paseo de La Aguada y parque de La Loma ) - 400 m Estación de ómnibus de larga distancia.
- 500 m del centro de Maldonado.
Los valores de 1 dormitorio empiezan desde 125500 dólares y varían por la altura ubicación, m2 y los de 2 dormitorios empiezan desde 136950 dólares. Referencia Interna : Tera-6702
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.561 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.170 /m²18% por arribaU$S 125.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 99.00027% por arriba
25 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses319% por arriba
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
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Colmena Negocios Inmobiliarios
09981
