Près Mauá (405) - Apartamento Monoambiente a la Venta en Barrio Sur - A Estrenar 2026!
U$S 90.566
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta de Apartamento Monoambiente en Barrio Sur, Montevideo.
A Estrenar 2026!
Funcional monoambiente ubicado en piso 4 (Unidad 405) al frente orientación Este.
Distribuido en:
+ Ambiente con amplio ventanal.
+ Terraza al frente sobre calle Andes.
+ Cocina definida con campana extractora, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, ventana hacia pozo de aire.
+ Moderno baño completo con extractor incluido y nicho con conexión para lavadora y calefón.
* Cocheras opcionales.
Près Mauá | Ubicado en la calle Andes (esquina Mini). Entre Durazno y Maldonado a pocos pasos de la Rambla.
Cuenta con 9 pisos y 39 unidades.
Amenities:
Cowork | Laundry | Parrillero.
El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración de ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años.
- Exoneración de IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU45369 AP4872137 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
A Estrenar 2026!
Funcional monoambiente ubicado en piso 4 (Unidad 405) al frente orientación Este.
Distribuido en:
+ Ambiente con amplio ventanal.
+ Terraza al frente sobre calle Andes.
+ Cocina definida con campana extractora, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, ventana hacia pozo de aire.
+ Moderno baño completo con extractor incluido y nicho con conexión para lavadora y calefón.
* Cocheras opcionales.
Près Mauá | Ubicado en la calle Andes (esquina Mini). Entre Durazno y Maldonado a pocos pasos de la Rambla.
Cuenta con 9 pisos y 39 unidades.
Amenities:
Cowork | Laundry | Parrillero.
El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración de ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años.
- Exoneración de IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU45369 AP4872137 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.664 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.110 /m²-14% por debajoU$S 90.566
Precio de venta para propiedades similares: U$S 87.000Dentro del promedio.
7 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 mesesDentro del promedio.
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
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5989
