Ubicación Principal
Playa la Calavera (Norte), Rocha
Posada / Casa Grande En Cabo Polonio – Propiedad Privada, Documentación Al Día
U$S 170.000
Precio de Venta
Ubicación
Playa la Calavera (Norte), Rocha
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
menos de 100 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
62 m2
•
M² del terreno
167 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
FB29AA
•
Sobre
Rambla
•
Zona
Playa la Calavera (Norte)
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Propiedad única en pleno Parque Nacional Cabo Polonio, frente al océano (Playa La Calavera / Norte) y con un mar de dunas detrás: entorno natural excepcional.
Funciona como posada desde 2009 y es habitable todo el año (ideal para vivir en invierno y trabajar en verano).
162 M2 el predio a la playa
62 m2 construidos y "cosntruibles"
Distribución
9 habitaciones en total: 4 en la casa principal + 5 exteriores anexas.
2 baños dentro de la posada y ducha exterior
Permite combinar uso familiar y turístico sin interferencias.
Servicios y comodidades
Agua corriente de perforación (excelente calidad).
Energía solar.
Heladera y calefón a gas.
Estufa a leña y parrillero.
Se vende totalmente equipada, pronta para habitar o continuar explotando como posada.
Ver video al final de las fotos.
Situación legal
Propiedad privada, regularizada, con documentación e impuestos al día (cero riesgo de demolición).
Forma parte del Padrón 3803 – Unidad 431, registrada y pagando impuestos ante la Intendencia de Rocha en Cabo Polonio.
Entorno y valor
Área Protegida del SNAP (Sistema Nacional de Áreas Protegidas – Ministerio de Ambiente).
En Cabo Polonio no se permiten nuevas construcciones: las propiedades existentes son limitadas y altamente valoradas.
Precio
USD 170.000 (Válido hasta el 15 de noviembre de 2025. Después de esa fecha comienza la temporada y se abre un nuevo capítulo para 2026)
Funciona como posada desde 2009 y es habitable todo el año (ideal para vivir en invierno y trabajar en verano).
162 M2 el predio a la playa
62 m2 construidos y "cosntruibles"
Distribución
9 habitaciones en total: 4 en la casa principal + 5 exteriores anexas.
2 baños dentro de la posada y ducha exterior
Permite combinar uso familiar y turístico sin interferencias.
Servicios y comodidades
Agua corriente de perforación (excelente calidad).
Energía solar.
Heladera y calefón a gas.
Estufa a leña y parrillero.
Se vende totalmente equipada, pronta para habitar o continuar explotando como posada.
Ver video al final de las fotos.
Situación legal
Propiedad privada, regularizada, con documentación e impuestos al día (cero riesgo de demolición).
Forma parte del Padrón 3803 – Unidad 431, registrada y pagando impuestos ante la Intendencia de Rocha en Cabo Polonio.
Entorno y valor
Área Protegida del SNAP (Sistema Nacional de Áreas Protegidas – Ministerio de Ambiente).
En Cabo Polonio no se permiten nuevas construcciones: las propiedades existentes son limitadas y altamente valoradas.
Precio
USD 170.000 (Válido hasta el 15 de noviembre de 2025. Después de esa fecha comienza la temporada y se abre un nuevo capítulo para 2026)
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Daniel Peñagaricano
