Oportunidad Exclusivo apartamento con terraza panorámica y amenities premium
U$S 220.000
Precio de Venta
+ $ 4.000 gastos comunes
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
ICON 26 Montevideo: Oportunidad de Inversión Premium en Pocitos Ubicación estratégica: Situado en la esquina de 26 de Marzo y Osorio, en el corazón del barrio Pocitos, uno de los sectores más valorizados y demandados de Montevideo. Esta ubicación garantiza alta plusvalía y excelente conectividad con servicios, comercios, y espacios recreativos. Proyecto innovador y de alta calidad: ICON 26 es un edificio de 18 pisos con aproximadamente 155 exclusivos apartamentos, que incluyen monoambientes, y unidades de 1 y 2 dormitorios, diseñados para maximizar confort y funcionalidad. Su arquitectura moderna y materiales premium aseguran durabilidad y atractivo estético. Amenities y valor agregado: El edificio ofrece amenities de primer nivel, como dos barbacoas fusionables, gimnasio equipado con tecnología de última generación, terraza panorámica 360° con vistas inigualables, seguridad 24/7, laundry y un paseo peatonal público de 17 metros que conecta dos calles principales, potenciando la experiencia de los residentes y la valorización del inmueble. Fecha de entrega: Prevista para el primer trimestre de 2027 (febrero-marzo), lo que permite planificar una inversión con retorno a mediano plazo en un mercado inmobiliario estable y en crecimiento. Ventajas para inversores: Alta demanda de alquiler en Pocitos, especialmente para unidades funcionales y bien ubicadas. Potencial de revalorización constante por la calidad del proyecto y su entorno. Flexibilidad para alquileres temporarios o a largo plazo, ideal para diversificar cartera. Proyecto respaldado por desarrolladores con trayectoria y compromiso en calidad. Invertir en ICON 26 es asegurar una posición privilegiada en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de Montevideo, con un producto que combina diseño, funcionalidad y una ubicación premium. Una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad y plusvalía en Uruguay. Datos estimados de renta para inversores en ICON 26 Renta mensual sin muebles, sin garage: 1 dormitorio: entre USD 650 y 760 Renta mensual con muebles (amoblado para alquiler tradicional o corporativo): 1 dormitorio: USD 800 a 1.000 1 dormitorio amoblado alquiler anual: USD*** Renta por Airbnb / alquiler temporario (promedio mensual estimado, considerando alta ocupación): 1 dormitorio: USD 1.800 a 2.200
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 5.238 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.910 /m²80% por arribaU$S 220.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 162.30036% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-71% por debajo
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