Nostrum Malvín Torre II (314) - Venta de Apartamento 3 Dormitorios en Malvín - A Estrenar!
U$S 217.891
Precio de Venta
Ubicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Referencia
J83BC4
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Zona
Malvín
•
Estado
A estrenar
•
Disposición
Al frente
•
Baños
2
•
M² edificados
74 m2
•
M² de terraza
•
M² del terreno
•
Año de Construcción
2026
•
Dormitorios
3
•
Garajes
•
Plantas
14
•
Sobre
No aplica
•
Barrio Privado
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Apartamentos por Pisos
•
Cantidad de Pisos
•
Cuota inicial
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Comodidades de la propiedad
•
Parrillero / Barbacoa
•
Vestidor
•
Ascensor
•
GYM
•
Playroom
•
Previsión A.A.
•
Living comedor
Descripción
Venta de Apartamento 3 Dormitorios en Malvín, Montevideo.
A Estrenar!
Ubicado en piso 3 (Unidad 314). Al frente formando esquina sobre Av. Italia y Candelaria, con doble orientación (Sur/Este), lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural.
Área Interna 74 m² | Terraza 3,6 m².
Distribuido en:
+ Puerta principal con cerradura electrónica.
+ Hall de entrada ideal recibidor.
+ Living comedor completamente vidriado con vista panorámica de la Ciudad. Incluye aire acondicionado.
+ Terraza con acceso desde living.
+ Cocina semi-integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, conexión para lavadora y calefón.
+ Terraza lavadero.
+ Baño completo.
+ Pasillo de distribución con nicho para placar.
+ Cómodos dormitorios con vista a Av. Italia.
+ Dormitorio principal con baño en suite y espacio para vestidor.
* Bajos gastos comunes.
Nostrum Malvin | Es un proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín (Av. Italia esquina Candelaria), un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Amenities:
Gimnasio | Equipamiento fitness exterior | Juegos para niños | Parrilleros exteriores pergolados | 2 Salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina integrada | Espacio Co-Work | Pet Garden | Zen Garden.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU52755 AP6171173 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
A Estrenar!
Ubicado en piso 3 (Unidad 314). Al frente formando esquina sobre Av. Italia y Candelaria, con doble orientación (Sur/Este), lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural.
Área Interna 74 m² | Terraza 3,6 m².
Distribuido en:
+ Puerta principal con cerradura electrónica.
+ Hall de entrada ideal recibidor.
+ Living comedor completamente vidriado con vista panorámica de la Ciudad. Incluye aire acondicionado.
+ Terraza con acceso desde living.
+ Cocina semi-integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, conexión para lavadora y calefón.
+ Terraza lavadero.
+ Baño completo.
+ Pasillo de distribución con nicho para placar.
+ Cómodos dormitorios con vista a Av. Italia.
+ Dormitorio principal con baño en suite y espacio para vestidor.
* Bajos gastos comunes.
Nostrum Malvin | Es un proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín (Av. Italia esquina Candelaria), un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Amenities:
Gimnasio | Equipamiento fitness exterior | Juegos para niños | Parrilleros exteriores pergolados | 2 Salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina integrada | Espacio Co-Work | Pet Garden | Zen Garden.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU52755 AP6171173 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.270 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.100 /m²-27% por debajoU$S 217.891
Precio de venta para propiedades similares: U$S 350.000-38% por debajo
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-60% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 217.891 y cuotas de $ 0
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