Muy buenos lotes con una excepcional vista
U$S 30.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Los Terrenos están limpios y nivelados listos para construir.-
Tienen una linda vista al mar y a las cárcavas.-
Ordenanza de construcción - D. Zona llanura entre cárcavas
Comprende las manzanas: 18 – 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 35 – 37 – 38 –
39 – 40 – 41 – 42 – 43 – 44 – 45 – 46 – 47 – 48 – 49 – 50 – 51 – 52 –
53 – 54 – 55 – 56 – 57 – 97 – 98 – 99 – 100 – 104 – 105 – 106 – 108 –
109 – 110 – 112 – 113 – 114 – 115 – 116 y los tramos correspondientes
de las manzanas 142 y 143 del plano adjunto.
Usos permitidos:
Se autoriza en todas las manzanas de la zona el uso residencial, en
unidades habitacionales aisladas o en conjuntos, y la instalación de
hoteles, apart hoteles, hostales o similares, servicios gastronómicos y
afines, compatibles con el uso residencial.
Área mínima de predios para edificar: 1.000 m2
de terreno.
En predios de área comprendida entre 1.000 m2
y 10.000 m2
rigen las
siguientes condiciones:
? Cantidad de unidades habitacionales: 1 c/1.000 m2 de terreno.
? FOS: 10%
? FOT: 15%
? FOSR: 30%
? Altura máxima: 7.5 m (planta baja + una planta alta).
? Retiro frontal: 10 m
? Retiros bilaterales: 15% del ancho del predio con un mínimo de 3 m
? Retiro posterior: 15% de profundidad del predio medida en el punto
más lejano de la calle que enfrenta.
? Retiro a borde de cárcava: 20 m
? Construcciones complementarias, tales como cocheras, barbacoas,
piscinas, etc. deberán ubicarse en el área del predio definida por las
líneas de los retiros.
? Se admiten cercos en todo el perímetro, de alambres horizontales de
0.80 m de altura.
En predios de área mayor a una hectárea rigen las siguientes condiciones:
? Cantidad de unidades habitacionales: 12 por hectárea
? FOS: 15%
? FOT: 25%
? FOSR: 30%
? Altura máxima: 7.5 m (planta baja + una planta alta).
? Construcciones complementarias, tales como cocheras, barbacoas,
piscinas, etc. deberán ubicarse en el área del predio definida por las
líneas de los retiros.
? Se admiten cercos en todo perímetro del predio de alambres
horizontales de 0.80 m de altura.
Referencia Interna : Tera-673
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Punto Rio Propiedades
09428
