Moderna casa frente al mar con 130 m de costa propia

Moderna casa en la playa, con una manzana completa de 15.000 m2 de terreno forestado, con 130 metros lineales de costa virgen al frente sobre el Océano Atlántico en el Balneario Santa Ana, al Este de Canelones.

La casa cuenta a nivel de terreno con dos áreas de dormitorios independientes con acceso desde la cochera al frente.

Por un lado un dormitorio amplio con un baño en suite (que puede ser dependencia de caseros o dormitorio de huéspedes) y por otro accediendo a la vivienda principal desde la cochera, hall de distribución con dos dormitorios y un baño completo y escalera de acceso a planta alta.

En planta alta en un primer nivel gran ambiente con cocina integrada que incorpora estufa de leña de alto rendimiento, área de cómedor, living, baño de visitas y salida a terraza exterior al Norte con parrilla al abrigo de los vientos del Sur Este. Subiendo al tercer nivel gran terraza solarium de unos 60 m2 con una magnifica vista a la costa y a las mejores puestas de Sol sobre el mar.

Se pone a la venta en su totalidad y se propone también la venta de algún fraccionamiento de mínimo 5000 m2(a razón de U$ 150 m2 de tierra) con el porcentaje de frente resultante en forma equivalente al porcentaje del total del terreno tomado.

El padrón total cuenta con 15.000 m2 y se reciben expresiones de interés respecto a lo toma de una fracción superior a 1/3 del mismo arrancando desde calle 1 hacia el Este.

El predio balconea sobre una playa limpia y con una banda ancha de arena, estando el terreno varios metros por encima del nivel de la playa, lo que lo otorga profusas vistas al mar. El terreno se encuentra forestado con pinos y cuenta con una caminería interna pero se fraccionaría siguiendo patrones de exactitud con respecto al porcentaje del total de la tierra adquirida y la cuota parte del frente al mar que es lo que le otorga mayor valor inmobiliario.

Desde el final de calle 1 hacia la costa hay una bajada municipal construida en deck de madera que facilita el acceso a la playa. Desde el mar los terrenos no son abordables salvo subiendo por la rampa de acceso y abordando el terreno desde la calle publica que se encuentra a su mismo nivel.

La zona cuenta con agua potable, luz y comunicación de telefonía y datos. Las calles se encuentran en buen estado de uso y mantenimiento.

ID 6214