MACARI VENDE EN CONSTRUCCIÓN PRÉS ISLA DE FLORES 1 DORMITORIO
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
MACARI VENDE PRÉS ISLA DE FLORES
A ESTRENAR JUNIO 2024
Ubicación: En la tradicional esquina de Isla de Flores y Lorenzo Carnelli, surge este nuevo desarrollo residencial.
El diseño es fruto de la colaboración del estudio belga Giusto Van Campenhout y el estudio rioplatense Adamo-Faiden.
Su arquitectura contemporánea denota un marcado esfuerzo por compatibilizar con el contexto histórico y la tradición a través de sus proporciones y alineaciones.
El edificio organiza sus 17 unidades en torno a un patio exterior en esquina y uno interior, permitiendo que todas tengan vistas al frente y una excelente ventilación.
La generosa calidad constructiva habitual en nuestros proyectos asegura materiales duraderos y de calidad superior.
En el rooftop se proyectan múltiples parrillas y espacios comunes, para el disfrute de la copropiedad.
Unidades de 1 dormitorio de 42 a 68,8 m2 propios con terrazas al frente.
Unidades de 2 dormitorios de 64 m2 propios con terrazas al frente.
Beneficios tributarios: exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro), exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE), exoneración al impuesto al patrimonio por 10 años.
UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 101.657.
UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 134.777.
COCHERAS: desde U$S 23.750.
Gastos de ocupación: 4,5%.
Forma de pago Plazo de Obra: 10% seña, 20% compromiso, 60% durante obra, 10 % ocupación.
Forma de pago Contado: 10% seña, 80% compromiso, 10 % ocupación.
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Financiación
Creando OportunidadesEsta propiedad en números
U$S 3.085 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.660 /m²16% por arribaU$S 111.052
Precio de venta para propiedades similares: U$S 115.900Dentro del promedio.
25 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses204% por arriba
Creando Oportunidades
