LOCAL + PLANTA
U$S 4.690
Precio de Alquiler
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Muy interesante Alquiler de local comercial con instalaciones adecuadas para Gastronomía y elaboración de alimentos.
Inmejorable ubicación con cercanía a centros comerciales y vías principales de acceso.
PARA INGRESO INMEDIATO.
Excelente calidad constructiva y perfecto estado de conservación y funcionamiento.
Muy buen diseño, con estética de fachada y contemplando todos los detalles funcionales en los diferentes sectores y ambientes, pensado para el sector gastronómico y alimenticio.
Características:
Área comercial/Administración (al frente):
• Salón de ventas y recepción de clientes/ proveedores
• Sala de reuniones
• 3 oficinas de trabajo y/o privados
• 2 baños
• 2 vestuarios
Área de Planta:
• Gran Planta de elaboración y procesamiento
• Entrepiso de circulación/monitoreo y oficinas privadas.
Área exterior y servicios:
• Explanada de estacionamiento al frente
• Acceso vehicular lateral (incluído camiones)
• Depósitos al fondo con ingreso exterior independiente
• Explanada fondo para carga y descarga.
• 2 lavaderos
Potencialidad de ampliación:
FOS: Crecer en 118 m2
FOT: Duplicar el área cerrada
Entrepisos: previsión para ampliación de 70 m2.
AA en funcionamiento
Gas por cañería.
Calentador a gas.
Alarma.
Habilitación comercial, bomberos y bromatología.
Actualmente alquilado, con inquilino de trayectoria y muy buena rentabilidad neta.
Consultanos por más detalles de este aspecto.
Opción VENTA disponible.
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Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
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